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Local en venta en Monserrat

DE Mayo al 1100, Monserrat, CABA

US$ 590.000

Superficie
430 m²
Precio por m²
US$ 1.372

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 590.000
TotalUS$ 590.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en el corazón de Monserrat, sobre la icónica Avenida de Mayo. Este local se sitúa en una de las avenidas más históricas y turísticas de Buenos Aires, uniendo la Plaza de Mayo con el Congreso Nacional. La ubicación estratégica ofrece un alto tránsito tanto peatonal como vehicular, asegurando máxima visibilidad. La zona está rodeada de un entorno vibrante, con oficinas, bancos, cafeterías, hoteles, comercios tradicionales y edificios de gran valor patrimonial. Además, cuenta con la ventaja de estar frente a las entradas y salidas de las líneas A y C del Subte, además de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Este local es ideal para emprendimientos comerciales o servicios que requieran una fuerte presencia en un área céntrica y dinámica. La propiedad está desarrollada en tres niveles: planta baja con 193 m2, subsuelo con 192 m2 y entrepiso con 50 m2, brindando amplias posibilidades para adaptar el espacio a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas y concurridas de Capital Federal. Leer descripción completa Leer menos

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Pide US$ 1.372/m². La mediana de locales comerciales en venta en Monserrat es US$ 1.130/m² (13 avisos). Está 21 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.130 por m²
Mitad centralUS$ 764/m² – US$ 1.400/m²
RangoUS$ 485/m² – US$ 3.391/m²
Avisos comparados13
Superficie comparada258–602 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Monserrat

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Anunciante

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Inmobiliaria

872 avisos · 313.213 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
10 de noviembre de 2025
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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