Local en venta en Moreno
Crisologo Larralde 1900, Moreno, Buenos Aires
US$ 74.000
- Superficie cubierta
- 46 m²
- Superficie total
- 262 m²
- Frente
- 10 m
- Precio por m²
- US$ 1.609
Costo
| Precio | US$ 74.000 |
|---|---|
| Total | US$ 74.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Zona: Sub Urbana, construido más del 75%, índice de crecimiento estable, valores de la propiedad estable. Usos: comercial y residencial. Cambios de usos probables. Muy cercano al Acceso Oeste (900m) y a 2.500 m de FFCC Sarmiento.- Servicios: cuenta con los servicios pavimento, gas natural, electricidad pública, no posee servicio de cloacas ni de agua corriente. Desagüe pluvial público. Zonificación: AcB. alineamiento comercial B y Residencial 4 A. Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6, FOT: 1.0.- ALTURA MAXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible. Fondo: 0.5 (L-20) ) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m, Lateral: no exigible. DENSIDAD NETA: 150hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, por servicio centralizado o red pública 100hab./Ha.- USOS APTOS: del alineamiento: Administración: Administrativos, Institucionales, Adm. Financiero "a", Oficina Particular. Servicios: Recreativo A y B, Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A "a" y "b", Servicio al Automotor B "a" y "b", Garajes - Estacionamiento I .Fúnebres. Comercio: Básico "a" y "b", Especiales, Mayorista A "a", "b", Depósito A "a", "b", Equipamiento: Cultural, Deportivo, Habitación: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Hoteles y Pensiones, Producción: taller, Taller Artesanal Medidas Lote terreno: 10m de frente por 26,25m de fondo. Superficie total del terreno 262,50m2 datos según Arba. Lote de forma rectangular. Desagües adecuados. Riesgo de inundación medio.- Descripción: Tipo de propiedad: local con dependencias, edificado sobre línea municipal, terminaciones revoques a la cal. Cubierta de techos parte de losa y parte de chapas. Portón vehicular de abrir. Orientación note. Luminosidad: buena. Calidad de la construcción: estándar. Estado de conservación: bueno. Mantenimiento del edificio: bueno. Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Cocina
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Pide US$ 1.609/m². La mediana de locales comerciales en venta en Moreno es US$ 1.400/m² (3 avisos). Está 15 % por encima.
| Mediana | US$ 1.400 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.213/m² – US$ 1.452/m² |
| Rango | US$ 1.026/m² – US$ 1.504/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 28–64 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 10 de enero de 2025
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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