Local en venta en Neuquén
Jose Rosas 200, Neuquén
US$ 980.000
- Superficie cubierta
- 734,49 m²
- Superficie total
- 813 m²
- Precio por m²
- US$ 1.334
Costo
| Precio | US$ 980.000 |
|---|---|
| Total | US$ 980.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE APTO DESARROLLO EN ÁREA CENTRO – NEUQUÉN CAPITAL Gran oportunidad para desarrolladores, empresas e inversores en una ubicación estratégica de la ciudad de Neuquén. Ubicado sobre José Rozas 241, en pleno Área Centro de Neuquén Capital, este lote combina una excelente ubicación con indicadores urbanísticos que permiten proyectar desarrollos de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Con una superficie de 812,50 m² y zonificación CP2, ofrece un escenario ideal para emprendimientos residenciales, comerciales, corporativos y de servicios, aprovechando una altura máxima de 24 metros y el potencial constructivo propio del sector. Ubicación estratégica y conectividad excepcional Uno de los principales atributos de esta propiedad es su cercanía al corredor de Avenida Mosconi, actualmente en proceso de transformación y ampliación a cinco carriles, consolidándose como uno de los ejes de circulación más importantes de Neuquén. Esta ubicación facilita significativamente la logística, accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos estratégicos de la región: Conexión rápida con Centro Oeste de Neuquén y Río Negro. Acceso directo hacia Zona Oeste y Plottier, áreas de permanente crecimiento residencial y comercial. Excelente vinculación mediante los corredores Entre Ríos e Illia hacia el norte de la ciudad. Rápida salida hacia Ruta Provincial 7, el Parque Industrial Neuquén y el polo energético de Vaca Muerta. A escasos metros de Avenida Argentina, principal eje cívico, comercial y administrativo de la capital neuquina. Potencial de desarrollo Edificios residenciales en altura. Desarrollo de departamentos para renta o venta. Complejos mixtos con locales comerciales y viviendas. Oficinas corporativas y espacios profesionales. Showrooms y centros de exposición para marcas y empresas. Depósitos urbanos con oficinas administrativas. Centros médicos, educativos o de servicios. Proyectos comerciales orientados al mercado corporativo y energético. Indicadores Urbanísticos
Ver descripción completa
- Área Urbana: CP2
- Superficie del terreno: 812,50 m²
- FOS Máximo: 0,85
- FOT Máximo: VME
- Altura Máxima: 24 metros Una inversión alineada con el crecimiento de Neuquén El desarrollo sostenido de Neuquén como capital energética de la Argentina impulsa una demanda creciente de espacios residenciales, corporativos, comerciales y logísticos. En este contexto, las propiedades con escala, ubicación céntrica y excelente conectividad son cada vez más escasas. Este lote representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto urbano en una ubicación privilegiada, con accesibilidad estratégica hacia los principales corredores de la ciudad y la región.
Servicios
- Accesibilidad
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Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 16 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026