Local en venta en Núñez
Av. Cabildo 4987, Núñez, CABA
US$ 399.900

- Superficie
- 129 m²
- Precio por m²
- US$ 3.100
Costo
| Precio | US$ 399.900 |
|---|---|
| Total | US$ 399.900 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Ubicado en el barrio de Núñez, el proyecto combina conectividad y calidad de vida. Se encuentra a metros del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte–Panamericana, y cuenta con excelente vinculación al transporte público a través de Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos de Parque Saavedra y a 12 minutos de Parque de los Niños, sumando cercanía a espacios ideales para disfrutar del aire libre CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES //////////////// INFORMACION DE CONSTRUCCIÓN //////////////// PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Puertas ventanas y ventanas con hojas de doble vidriado hermético (DVH) y vidrio de seguridad. Blindex o carpintería con vidrio de seguridad en la puerta de acceso. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con zócalos, y bacha de acero inoxidable. COCINA Se proveerá anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, con horno, marca Longvie o de calidad equivalente, a definir según tipología de unidad funcional. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha sin provisión de mampara. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo
Servicios
- Vidriera a la calle
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Cocina
- Ascensor
Otras en la zona
Pide US$ 3.100/m². La mediana de locales comerciales en venta en Núñez es US$ 4.000/m² (7 avisos). Está 23 % por debajo.
| Mediana | US$ 4.000 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 3.496/m² – US$ 4.889/m² |
| Rango | US$ 3.100/m² – US$ 5.786/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 77–181 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 14 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 6 de octubre de 2026
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Núñez, CABA
US$ 399.900
US$ 3.100 por m²
- 129 m²
- Frente 4,9 m


