Local en venta en Retiro
Carlos Pellegrini 800, Retiro, CABA
US$ 310.000
- Superficie
- 160 m²
- Precio por m²
- US$ 1.938
Costo
| Precio | US$ 310.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 256 |
| Total | US$ 310.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Dos locales independientes con patio compartido – Excelente ubicación y gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Dirección: Carlos Pellegrini 827 y 829
- Barrio: Retiro, CABA
- Tipo de inmueble: Local comercial.
- Baños: 3
- Sup. totales: 160 m2 (118 m2 + 42 m2)
- Apto comercial Se ofrecen dos locales contiguos e independientes que comparten un patio trasero, ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Primer local: Aproximadamente 42 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como maxikiosco. Dispone de baño propio y un pequeño sector de depósito. La salida al patio trasero está cerrada, pero puede reabrirse fácilmente para recuperar el acceso. Segundo local: Aproximadamente 118 m², anteriormente utilizado como bar. Cuenta con dos baños amplios para damas y caballeros, salida directa a un patio al fondo y instalación eléctrica sectorizada, lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Por su ubicación estratégica y características, es ideal para depósito, emprendimientos gastronómicos o locales comerciales que busquen aprovechar el alto flujo de personas que pasa por su frente todos los días.
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Pide US$ 1.938/m². La mediana de locales comerciales en venta en Retiro es US$ 1.143/m² (3 avisos). Está 70 % por encima.
| Mediana | US$ 1.143 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 987/m² – US$ 1.509/m² |
| Rango | US$ 832/m² – US$ 1.875/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 96–224 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 13 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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