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Local en venta en Río Grande

Calle Augusto Lasserre 500, Río Grande, Tierra del Fuego

US$ 638.000

Superficie
425,68 m²
Precio por m²
US$ 1.499

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 638.000
TotalUS$ 638.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad de Río Grande. Ubicado sobre Augusto Lasserre 565, a tan solo dos cuadras de la Plaza Almirante Brown, este destacado local comercial se emplaza en un sector de permanente circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, entidades bancarias, oficinas, establecimientos gastronómicos, hoteles y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una ubicación estratégica para el desarrollo de múltiples actividades comerciales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 425,78 m², distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles que permiten adaptarse a distintos tipos de emprendimientos comerciales o institucionales. El salón principal se destaca por su gran amplitud, excelente altura interior y un diseño que brinda una gran sensación de espacio y luminosidad. La planta alta funciona como un amplio entrepiso abierto con visual completa hacia el salón principal, aportando una distribución moderna y una óptima circulación entre ambos niveles. Actualmente el inmueble se encuentra funcionando como un reconocido local de indumentaria, lo que demuestra su excelente capacidad para albergar comercios de gran superficie y alto flujo de clientes. Características principales

Ver descripción completa
  • 425,78 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.
  • Excelente frente comercial sobre calle Augusto Lasserre.
  • Amplios salones de planta libre.
  • Entrepiso abierto con visual hacia la planta baja.
  • Depósito.
  • Dos baños.
  • Sector de kitchenette.
  • Construcción íntegramente de material.
  • Sistema de calefacción central por aire forzado mediante equipo Surrey, con distribución por conductos.
  • Servicios de agua corriente, gas natural, energía eléctrica y cloacas.
  • Muy buen estado general de conservación. Uno de sus principales diferenciales es que la propiedad se encuentra actualmente alquilada mediante contrato vigente, representando una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar un inmueble que genere renta desde el primer día, con la tranquilidad de contar con un inquilino en funcionamiento. Por su ubicación estratégica, dimensiones y características constructivas, resulta ideal para cadenas comerciales, supermercados, tiendas de indumentaria, gimnasios, centros médicos, instituciones educativas, oficinas corporativas, entidades financieras o cualquier emprendimiento que requiera una importante superficie comercial en pleno centro de la ciudad. Las propiedades comerciales de estas dimensiones, con excelente ubicación, renta vigente y gran potencial de valorización, representan oportunidades poco frecuentes dentro del mercado inmobiliario de Río Grande. Ubicación A tan solo 2 cuadras de la Plaza Almirante Brown. Cercano a bancos, comercios, supermercados, oficinas públicas y privadas, establecimientos gastronómicos, hoteles y principales arterias de la ciudad. Excelente conectividad y permanente circulación peatonal y vehicular. Una inversión segura, con renta inmediata y un enorme potencial comercial en una de las ubicaciones más buscadas de Río Grande. Las imágenes generadas con Inteligencia Artificial son únicamente ilustrativas y fueron creadas para mostrar una posible renovación del inmueble. No representan el estado actual de la propiedad. nformación comercial: Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640

Servicios

  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Planta
libre según el aviso

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Ubicación

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Fuente

Publicado el
13 de julio de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026