Local en venta en Rosario

Local comercial en venta – Santa Fe 1261 | Rosario Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Rosario. Ubicado sobre calle Santa Fe al 1200, el inmueble goza de una ubicación estratégica, con un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Se encuentra a pocas cuadras de las peatonales Córdoba y San Martín, rodeado de edificios residenciales y comerciales, entidades bancarias, oficinas, locales de primeras marcas y múltiples líneas de transporte público, lo que garantiza una gran exposición y accesibilidad. El local cuenta con aproximadamente 160 m² (7 metros de frente por 22 metros de fondo), ofreciendo una planta amplia y versátil, apta para diversos rubros comerciales, institucionales o de servicios. Entre sus principales características se destacan: Amplio frente totalmente vidriado de 7 metros, que brinda excelente visibilidad comercial y gran ingreso de luz natural. 22 metros de fondo, permitiendo una distribución funcional de los espacios. Pisos cerámicos en excelente estado. Techo completamente revestido. Tres baños. Doble acceso: ingreso principal por el frente y acceso lateral a través del edificio, ideal para carga y descarga o circulación independiente. Con aproximadamente 40 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para su utilización sin necesidad de realizar grandes inversiones. Una propiedad con gran potencial para empresas, comercios, entidades financieras, centros médicos, showrooms o inversores que buscan un activo de alta demanda en una ubicación privilegiada de la ciudad. Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión. Se considera financiación. #AR: GABRIEL SILVAGNI Sebastian Soria