Local en venta en Rosario

Venta local comercial + casa en planta alta – boulevard rondeau y martín fierro – la Florida excelente propiedad en venta ubicada sobre boulevard rondeau y martín fierro, en el tradicional barrio la Florida, en una zona de gran circulación y visibilidad comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y combina unidad comercial con vivienda, generando una interesante oportunidad tanto para inversión como para quien busque desarrollar su actividad comercial y contar con una vivienda en la misma propiedad. En planta baja cuenta con dos locales comerciales al frente, un consultorio y un amplio salón de baile con depósito, además de patio. Toda la planta baja se encuentra reciclada y dispone de baño y cocina de uso común, ofreciendo múltiples posibilidades de utilización según la actividad. El acceso a la planta alta se realiza mediante una escalera entre los dos locales. Allí se encuentra una casa moderna de aproximadamente 10 años de antigüedad, muy luminosa y de excelente distribución, compuesta por dos dormitorios, amplia cocina-comedor, baño completo, dos patios y balcones al frente. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su renta actual: los locales comerciales de planta baja generan un ingreso mensual de $1.700.000, mientras que la vivienda en planta alta complementa la propuesta con una unidad independiente y funcional. Una propiedad con excelente potencial comercial, vivienda independiente y renta activa, ubicada sobre uno de los principales corredores del barrio la Florida. No dudes en concretar una visita.