Local en venta en San Andrés

VENTA DE LOCAL/ DEPÓSITO SAN ANDRÉS PARTIDO DE SAN MARTIN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un local/ deposto en la Planta Baja de excelente estado general ubicada en doble esquina en San Andrés, sobre la calle J M Campos, que combina funcionalidad y confort en un espacio pensado para comercial o depostito. Con 324 m² de superficie total distribuidos en 300 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos, la propiedad se emplaza en un terreno de 156 m². En la Planta Alta contiguo al Local con entrada independiente mediante escalera posee dos departamentos independientes de 2 ambientes con Habitacion, baño completo, living comedor y Balcon uno de llos y Patio el otro. Se vende todo junto . DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se organiza en Local o deposito en la Planta Baja y dos departamentos en la segunda Planta que incluyen 1 habitacion, 1 baño completo y un living con patio interno, ofreciendo la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades. El diseño funcional contempla áreas de estar, comedor, cocina, lavadero y espacios exteriores que permiten disfrutar del día a día con amplitud. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS La orientación favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. La propiedad incluye un Local galpón o deposito que amplía las posibilidades de uso, ideal para quienes requieren espacio adicional para emprendimientos, almacenamiento o proyectos personales. EQUIPAMIENTO Y CONFORT Aire acondicionado y calefacción garantizan el bienestar en todas las estaciones. Los servicios están completos: agua, electricidad, gas, teléfono, desagüe cloacal y sistema de alarma, brindando seguridad y comodidad integral. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construida en el año 2000, la casa mantiene un excelente estado general que refleja su buen mantenimiento. Clasificada como apto crédito y apto profesional, es una opción segura tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad que ofrece solidez, funcionalidad y la tranquilidad de contar con todos los servicios necesarios en una zona accesible y bien comunicada.