Local en venta en San Nicolás
Lavalle 1700, San Nicolás, CABA
US$ 19.500
- Superficie
- 17,52 m²
- Precio por m²
- US$ 1.113
Costo
| Precio | US$ 19.500 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 83 |
| Total | US$ 19.500 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL 17,5 m2, GALERIA SOBRE LAVALLE CASI CALLAO, MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL SE PUEDE DAR PARTE EN FINANCIACIÓN Local comercial en zona estratégica del microcentro porteño con potencial de inversión inmediata y desarrollo profesional. Exelente estado! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 17,5 m² cubiertos
- Ubicación privilegiada en zona comercial de San Nicolás
- Estado general muy bueno
- Excelente conectividad urbana UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Emplazado sobre calle Lavalle, intersección con Callao
Ver descripción completa
- Proximidad a avenidas Corrientes y Callao
- Acceso inmediato a estaciones de subte líneas B, C y D
- Alto tránsito peatonal
- Entorno comercial y administrativo consolidado POTENCIAL COMERCIAL Espacio versátil para diversos emprendimientos:
- Oficinas compactas
- Servicios profesionales
- Locales comerciales de pequeño formato
- Emprendimientos creativos Usos recomendados:
- Servicios rápidos (gestoría, diseño, viajes)
- Punto de retiro e-commerce
- Rapi-Pago / Pago Fácil
- Reparación de dispositivos tecnológicos
- Bijouterie y accesorios
- Cosmética y perfumería
- Showroom de productos
- Depósito comercial PROPUESTA DE VALOR Inmueble que representa una oportunidad de inversión única en el microcentro porteño. Su ubicación estratégica y condiciones edilicias lo transforman en una alternativa de alto potencial para profesionales que buscan posicionrse en una zona de máximo desarrollo comercial. Conta7cte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y, conocer en detalle las características de esta propi5edad.
Otras en la zona
Pide US$ 1.113/m². La mediana de locales comerciales en venta en San Nicolás es US$ 1.394/m² (4 avisos). Está 20 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.394 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.042/m² – US$ 1.974/m² |
| Rango | US$ 739/m² – US$ 2.961/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 11–25 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 1 | 58 m² | US$ 63.000Venta | US$ 1.086 | — | REMAX Parque III | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 9 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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