Local en venta en Temperley
Avenida Hipólito Yrigoyen 10100, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
US$ 350.000
- Superficie
- 205 m²
- Frente
- 10 m
- Precio por m²
- US$ 1.707
Costo
| Precio | US$ 350.000 |
|---|---|
| Total | US$ 350.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOCAL COMERCIAL PREMIUM SOBRE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN – LOMAS DE ZAMORA Ubicación estratégica – máxima exposición comercial
- Emplazado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 10135, una de las arterias más importantes y transitadas del corredor sur.
- Zona de altísimo flujo vehicular y peatonal durante todo el día.
- Entorno consolidado con fuerte presencia comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y volumen de ventas.
- Excelente conectividad con acceso directo a múltiples medios de transporte y rápida vinculación con distintos puntos del conurbano. ⸻ Superficie y dimensiones que potencian cualquier proyecto
Ver descripción completa
- Superficie total de 205 m², con excelente aprovechamiento del espacio.
- Frente de 10 metros, otorgando gran presencia y exposición visual.
- Fondo de 20 metros, ideal para múltiples rubros y layouts comerciales.
- Planta amplia, versátil y fácilmente adaptable a distintos tipos de negocios. ⸻ Frente vidriado de alto impacto
- Amplia vidriera a la calle que garantiza máxima exhibición de productos y branding.
- Excelente ingreso de luz natural, generando un ambiente atractivo y moderno.
- Ideal para captar la atención del alto caudal de circulación constante. ⸻ Funcionalidad y operatividad optimizadas
- Persiana metálica automatizada, con sistema eléctrico para apertura y cierre, aportando seguridad y practicidad.
- Dos espacios de guardado:
- Sector en planta baja.
- Espacio en altura tipo altillo, ideal para depósito adicional o archivo.
- Cocina independiente, funcional para uso interno del personal.
- Dos baños tipo toilette, cómodos y bien distribuidos. ⸻ Infraestructura y estado general
- Sistema de iluminación actual con spots distribuidos en todo el local, aportando una estética moderna y excelente visibilidad interior.
- Espacio listo para operar, con condiciones que permiten una rápida puesta en funcionamiento. ⸻ Ideal para múltiples rubros
- Perfecto para:
- Locales comerciales de primera línea
- Showrooms
- Gastronomía (adaptable)
- Franquicias
- Centros de estética o servicios
- Su amplitud, distribución y ubicación lo convierten en una opción altamente competitiva dentro del mercado. ⸻ Valor diferencial Un local con estas dimensiones, sobre esta ubicación estratégica de Lomas de Zamora, representa una oportunidad concreta para quienes buscan visibilidad, posicionamiento de marca y alto potencial de rentabilidad.
Servicios
- Vidriera a la calle
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Cocina
- Terraza
Otras en la zona
Datos insuficientes
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Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 3 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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