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Local en venta en Villa Ballester

Pacífico Rodríguez 4800, Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires

US$ 99.900

Superficie
36 m²
Precio por m²
US$ 2.775

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 99.900
TotalUS$ 99.900

El total es el precio del aviso.

Descripción

Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial o realizar una inversión en una ubicación estratégica. El local se encuentra sobre la calle Pacífico Rodríguez, a media cuadra de Alvear y a solo una cuadra de la estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, con conexiones hacia Retiro y Zárate. Ubicado en una zona comercial consolidada, con importante circulación peatonal y vehicular, ofrece gran visibilidad y fácil acceso. Ubicación y conectividad: Paradas de las líneas 127 —con conexión desde Capital Federal—, 304 y 314 frente al local. Línea 78 —con conexión desde Capital Federal— a media cuadra. Estación Villa Ballester a solo una cuadra. Cercanía inmediata a comercios y servicios. Sin expensas. Servicios e impuestos de bajo costo. Ideal para uso propio, emprendimiento o inversión. Una propuesta con excelente ubicación, conectividad y bajos gastos de mantenimiento, en pleno centro comercial de Villa Ballester.

Otras en la zona

Pide US$ 2.775/m². La mediana de locales comerciales en venta en Villa Ballester es US$ 1.025/m² (3 avisos). Está 171 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.025 por m²
Mitad centralUS$ 867/m² – US$ 1.047/m²
RangoUS$ 708/m² – US$ 1.069/m²
Avisos comparados3
Superficie comparada22–50 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Villa Ballester

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Fuente

Publicado el
31 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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