Local en venta en Villa Rosa

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA – COMPLEJO 46, PILAR -Renta actual: $850.000 -Actualización: trimestral por IPC Equivalente: aprox. USD 600 mensuales Se vende con contrato de alquiler vigente (2 años) - Ubicación estratégica: A solo 100 metros de la bajada del Km. 46 de Panamericana, en el reconocido Complejo 46 – Plaza Caamaño, Pilar. -Entorno comercial consolidado: Locales en funcionamiento dentro del complejo Alto flujo de personas por los consultorios externos del Hospital Austral Zona de gran crecimiento y demanda -Características del local: Superficie total: 51,5 m² Terraza semicubierta Frente vidriado, muy luminoso Diseño moderno -Ideal para: Gastronomía, delivery / take away, servicios de salud o actividades profesionales (Actualmente alquilado a una pizzería) - Servicios y equipamiento: Luz, agua y gas Ducto de humos (apto cocina industrial) Baño propio + baños comunes para locales Seguridad - Expensas: $180.000 -Próximamente: estacionamiento cubierto para 100 vehículos Consultanos y coordinamos una visita