Oficina en alquiler en Catalinas
Alem Leandro Niceforo N°986 -Piso 5, Catalinas, CABA
US$ 6.300por mes
Más expensas US$ 3.526 al mes
- Superficie
- 627 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 69 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 6.300 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 3.526 |
| Total por mes | US$ 9.826 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 353.736 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficinas en Alem 986 – Pisos 4 y 5, CABA Características principales:
- Planta libre: espacio abierto que permite diseñar el layout a medida según las necesidades de tu equipo. Ideal para oficinas modernas con menos divisiones y mayor flexibilidad.
- Baños operativos: ya existentes, solo requieren un lavado de cara y recambio de artefactos, sin necesidad de obras mayores.
- Pisos listos para uso: mínima nivelación pendiente, perfectos para colocar piso vinílico o alfombra.
- Obra reducida: muy poca intervención necesaria, lo que disminuye tiempos y costos y facilita una rápida puesta en marcha.
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- Versatilidad del espacio: adaptable a distintos formatos: open office, salas de reunión, privados livianos o áreas colaborativas. Beneficios clave:
- Rápida disponibilidad gracias a la baja necesidad de obra.
- Flexibilidad para crear un entorno de trabajo moderno y eficiente.
- Ubicación estratégica en el corazón de CABA. Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Salas de reunión
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en Catalinas es US$ 12/m² (4 avisos). Está 14 % por debajo.
| Mediana | US$ 12 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 10/m² – US$ 17/m² |
| Rango | US$ 8/m² – US$ 30/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 376–878 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Alem Leandro Niceforo N°986, Catalinas, CABA
2 espacios disponibles · 1.881 m²
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 1.254 m² | US$ 12.600 /mesAlquiler | US$ 10,1por mes | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 22 de diciembre de 2025
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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