Oficina en alquiler en Microcentro
Belgrano Dr. Manuel N°955 -Piso 19, Microcentro, CABA
US$ 27.000por mes
Más expensas US$ 7.668 al mes
- Superficie
- 1.018 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 27
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 19
- Capacidad
- 113 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 27.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 7.668 |
| Total por mes | US$ 34.668 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.248.048 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Edificio GREEN BUILDING CERTIFICACIÓN GOLD ALQUILER PISO 19 - BELGRANO OFFICE Este desarrollo se alza sobre tres lotes con un frente de 50 metros a la Av. Belgrano. Su diseño se despliega en tres subsuelos destinados a cocheras, una planta Baja de techos con doble altura, dos entrepisos dinámicos y 29 pisos de oficinas inspiradoras. En la fachada destaca el curtain wall de doble vidriado hermético, posee doce ascensores principales de alta velocidad y los dos ascensores de cabotaje conectados a las cocheras en los subsuelos. Cada planta ofrece un espacio libre y flexible, con una altura de 2.60 metros desde el piso técnico al cielorraso terminado Cuenta con sistemas de protección contra incendios que se componen de escaleras presurizadas, detectores de humo y sprinklers. También dispone de baños generales adaptados para discapacitados, aire den sistema de volumen de aire variable (VAV), sistema de cámaras CCTV y el control de acceso en planta baja. -GASTOS TOTALES POR M2: 5.60 USD -VALOR DE ALQUILER POR M2: 26.00USD -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Piso técnico
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Piso técnico
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 27/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 8/m² (35 avisos). Está 232 % por encima.
| Mediana | US$ 8 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 15/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 20/m² |
| Avisos comparados | 35 |
| Superficie comparada | 611–1.425 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Belgrano Dr. Manuel N°955, Microcentro, CABA
1 espacio disponible · 1.018 m² · Clase B
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Fuente
- Publicado el
- 3 de diciembre de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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