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Oficina en alquiler en Monserrat

Avenida Presidente Julio a. Roca 700, Monserrat, CABA

US$ 1.154 por mes

Más expensas US$ 417 al mes

Precio del aviso: $ 1.800.000

Superficie
203 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Piso
Piso 9
Capacidad
22 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 1.154
Expensas al mesUS$ 417
Total por mesUS$ 1.571
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 56.556

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.800.000.

Descripción

En el barrio de Monserrat, sobre Av. Diagonal Julio A. Roca 710, en una esquina atipica, donde confluyen calle Moreno y Chacabuco, encontramos este Edificio Corporativo, cuyas Plantas (1 por Piso) son todas exteriores. Las plantas son de 203 m2. Hay Varios pisos disponibles con distintas tipologias. - En el piso 9 encontramos una Planta totalmente libre, sin columnas, con algunos privados, sector gerencial y salon comedor para la gente de la planta. - Aire acondicionado frio-calor central de cada piso, con salida por ductos. - Palier privado. - Carpintería de aluminio en ventanas con doble vidrio. - Puertas de acceso Blindex. - Puertas interiores placa. - Bateria de baños de damas y caballeros y un baño individual. - Office. - Dos ascensores Cóndor automáticos. - Escalera presurizada. - Importante hall de entrada. - Vigilancia 24 horas./365 días Policia Federal. Las Expensas incluyen aysa. ABL: $ 75.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Cafetería
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Planta
libre según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en Monserrat es US$ 8/m² (7 avisos). Está 29 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 8 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 11/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 11/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada122–284 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Monserrat

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Fuente

Publicado el
19 de agosto de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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US$ 1.026/mes

US$ 4 por m² al mes

Más expensas US$ 962 al mes

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  • 264 m²
  • Piso 2
  • 29 puestos estimados
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US$ 962/mes

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  • 150 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 5
  • 12 puestos
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US$ 1.200/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 192 al mes

  • 150 m²
  • Piso 3
  • 16 puestos estimados