Oficina en alquiler en Monserrat
Avenida Presidente Julio a. Roca 700, Monserrat, CABA
US$ 1.154 por mes
Más expensas US$ 417 al mes
Precio del aviso: $ 1.800.000

- Superficie
- 203 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Piso
- Piso 9
- Capacidad
- 22 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.154 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 417 |
| Total por mes | US$ 1.571 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 56.556 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.800.000.
Descripción
En el barrio de Monserrat, sobre Av. Diagonal Julio A. Roca 710, en una esquina atipica, donde confluyen calle Moreno y Chacabuco, encontramos este Edificio Corporativo, cuyas Plantas (1 por Piso) son todas exteriores. Las plantas son de 203 m2. Hay Varios pisos disponibles con distintas tipologias. - En el piso 9 encontramos una Planta totalmente libre, sin columnas, con algunos privados, sector gerencial y salon comedor para la gente de la planta. - Aire acondicionado frio-calor central de cada piso, con salida por ductos. - Palier privado. - Carpintería de aluminio en ventanas con doble vidrio. - Puertas de acceso Blindex. - Puertas interiores placa. - Bateria de baños de damas y caballeros y un baño individual. - Office. - Dos ascensores Cóndor automáticos. - Escalera presurizada. - Importante hall de entrada. - Vigilancia 24 horas./365 días Policia Federal. Las Expensas incluyen aysa. ABL: $ 75.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Cafetería
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en Monserrat es US$ 8/m² (7 avisos). Está 29 % por debajo.
| Mediana | US$ 8 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 11/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 11/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 122–284 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 19 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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