Oficina en alquiler en Munro
Edificio Nodus - Villa Martelli - Laprida al 3100, Munro, Vicente López, Buenos Aires
US$ 21.000por mes
Más expensas US$ 6.374 al mes

- Superficie
- 900 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 23
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 7
- Capacidad
- 100 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 21.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 6.374 |
| Total por mes | US$ 27.374 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 985.464 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Ubicada en el prestigioso Edificio Nodus en Villa Martelli, esta oficina de 900 m2 ofrece un espacio de trabajo moderno y eficiente. Situada en el Piso 7, su disposición al frente y orientación este proporcionan una excelente iluminación natural durante todo el día. Diseñada para satisfacer las necesidades de empresas exigentes, cuenta con 12 amplios ambientes que incluyen una cocina, un patio, una terraza y una sala de reuniones, ideales para fomentar la productividad y la colaboración entre equipos. La propiedad dispone de 4 baños y 2 toilettes, asegurando comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. Las instalaciones están equipadas con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet y teléfono. Para mayor confort, el edificio ofrece aire acondicionado central, ventanas de doble acristalamiento y un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo sin interrupciones. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas y detectores de incendio. Los espacios de estacionamiento son abundantes, con 3 cocheras cubiertas y 2 descubiertas, facilitando el acceso para personal y clientes. Rodeada de zonas verdes, esta oficina proporciona un ambiente tranquilo y agradable, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad combina la modernidad con la funcionalidad, convirtiéndola en una inversión atractiva para aquellos que buscan un espacio de trabajo premium en la zona norte del Gran Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker.
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Salas de reunión
- Terraza
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 3 según el aviso
- Aire acondicionado
- central según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 23/m². La mediana de oficinas en alquiler en Munro es US$ 20/m² (6 avisos). Está 17 % por encima.
| Mediana | US$ 20 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 13/m² – US$ 22/m² |
| Rango | US$ 9/m² – US$ 23/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 540–1.260 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Edificio Nodus - Villa Martelli, Munro, Vicente López
3 espacios disponibles · 1.968 m² · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 7 | 160 m² | US$ 4.400 /mesAlquiler | US$ 27,5por mes | Clase A+ | Coldwell Banker Argentina | Ver aviso | |
| Planta baja | 908 m² | US$ 21.000 /mesAlquiler | US$ 23,1por mes | Clase A+ | Century 21 Argentina | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 15 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Clase Bestimada
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