Oficina en alquiler en Núñez
Avenida Cabildo 3500, Núñez, CABA
US$ 850por mes
Más expensas US$ 166 al mes

- Superficie cubierta
- 41 m²
- Superficie total
- 48 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 21
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 4 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 850 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 166 |
| Total por mes | US$ 1.016 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 36.576 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
OFICINA / CONSULTORIO EN ALQUILER A ESTRENAR — AV. CABILDO, NÚÑEZ 41 m² cubiertos + 7 m² de balcón | Diseño moderno y muy luminoso Unidad a estrenar, contrafrente, sobre Av. Cabildo, en pleno Núñez. Ideal para instalar un consultorio, estudio profesional u oficina boutique, en una de las avenidas con mayor movimiento y mejor conectividad de la ciudad. Cuenta con 41 m² cubiertos más 7 m² de balcón, con un diseño moderno y funcional. Se destaca por sus ventanales de piso a techo con vidrios DVH, que aportan muy buena luz natural y una excelente aislación acústica y térmica, ideal para recibir pacientes o clientes en un ambiente prolijo y silencioso. Las aberturas son de aluminio de primera calidad, en línea con la construcción del edificio. Ubicación y conectividad Sobre Av. Cabildo, con acceso directo al Metrobus Cabildo, por donde circulan todas las líneas de colectivos que recorren la avenida, lo que facilita mucho el acceso tanto para el profesional como para quienes lo visiten. La zona tiene además gran oferta de comercios y servicios, y buena conexión con el resto de la ciudad. Sobre el edificio Torre de 16 pisos, de diseño moderno, apta para vivienda y oficinas. Cuenta con: - 3 ascensores de última generación - 2 subsuelos con 39 cocheras - SUM - Gimnasio On Fit en planta baja - Terrazas - Local comercial en planta baja Al tratarse de un edificio con doble aptitud (vivienda y oficinas), la unidad también puede utilizarse como vivienda si se necesitara en el futuro, lo que le suma flexibilidad a la propuesta. Una opción moderna y funcional para desarrollar una actividad profesional, en una de las mejores ubicaciones de Núñez. CONTACTAME SI QUERES CONOCERLO... En cumplimiento de la Ley 2340
Servicios
- Ascensor
- Terraza
- Gimnasio
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 39 según el aviso
- Ascensores
- 3 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 21/m². La mediana de oficinas en alquiler en Núñez es US$ 12/m² (3 avisos). Está 78 % por encima.
| Mediana | US$ 12 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 11/m² – US$ 14/m² |
| Rango | US$ 10/m² – US$ 16/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 25–57 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 71 m² | US$ 234.000Venta | US$ 3.296 | Clase B | REMAX Friends | Ver aviso | |
| 96 m² | US$ 296.000Venta | US$ 3.083 | Clase B | REMAX Friends | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 25 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Oficina en alquiler en Núñez
Núñez, CABA
US$ 639/mes
US$ 16 por m² al mes
Precio del aviso: $ 1.000.000
- 41 m²
- Clase B estimada
- Piso 5
- 4 puestos estimados
Oficina en alquiler en Núñez
Núñez, CABA
US$ 607/mes
US$ 12 por m² al mes
Más expensas US$ 319 al mes
Precio del aviso: $ 950.000
- 52,47 m²
- Clase B estimada
- 5 puestos estimados
Oficina en alquiler en Núñez
Núñez, CABA
US$ 511/mes
US$ 10 por m² al mes
Precio del aviso: $ 800.000
- 50 m²
- Clase B estimada
- Piso 11
- 5 puestos estimados


