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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Saenz Manuela N°323 -Piso 3 309, Puerto Madero, CABA

US$ 1.980por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
90 m²
Precio por m² al mes
US$ 22
Clase
Clase A+
Piso
Piso 3
Capacidad
10 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 1.980
ExpensasNo informadas
Total por mesUS$ 1.980
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 71.280

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

EDIFICIO A+ ALQUILER OFICINA PISO 3 - 90 M2 UBICACIÓN: SAENZ MANUELA 323 Este edificio en torre de oficinas, calificado como A+, se eleva a lo largo de 9 pisos en una calle privada, tanto peatonal como vehicular. Desde el momento en que ingreses, te darás cuenta de la distinción que lo caracteriza, con un gran hall de recepción que se extiende a lo largo de 7 pisos y cuenta con una plaza seca interna. Los revestimientos de granito flameado añaden un toque de elegancia. La accesibilidad es clave, y este edificio cuenta con cinco ascensores de alta velocidad, incluyendo dos montacargas para facilitar el transporte de mercancías. Además, dispone de un Salón de Usos Múltiples (SUM) en el segundo subsuelo, lo que brinda un espacio adicional para reuniones y eventos. En materia de seguridad cuenta con vigilancia las 24 horas, tres escaleras de evacuación y una rampa de acceso a las cocheras desde dos calles diferentes. Desde las oficinas, disfrutarás de una vista panorámica espectacular del río y la ciudad, creando un entorno de trabajo inspirador. La oficina en alquiler es una planta libre con divisiones desmontables, posee piso técnico y cielorrasos suspendidos que incorporan artefactos de iluminación de alta calidad. Esta es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un espacio de alto nivel en una ubicación privilegiada. Se entrega con el mobiliario existente. -VALOR POR M2 DE ALQUILER: 22 USD -VALOR POR M2 DE GASTOS TOTALES: 5 USD -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Accesibilidad

Otras en la zona

Pide US$ 22/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 20/m² (5 avisos). Está 10 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 20 por m² al mes
Mitad centralUS$ 18/m² – US$ 22/m²
RangoUS$ 12/m² – US$ 22/m²
Avisos comparados5
Superficie comparada54–126 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Saenz Manuela N°323

Saenz Manuela N°323, Puerto Madero, CABA

2 espacios disponibles · 276 m² · Clase A+

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Piso 3186 m²US$ 4.092 /mesAlquilerUS$ 22por mesClase A+L.J. Ramos Brokers InmobiliariosVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Puerto Madero

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Anunciante

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Inmobiliaria

181 avisos · 83.279 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
3 de diciembre de 2024
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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