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Oficina en alquiler en Retiro

Paraguay 500, Retiro, CABA

US$ 1.100 por mes

Más expensas US$ 556 al mes

Superficie
137,88 m²
Precio por m² al mes
US$ 8
Clase
Clase B estimada
Piso
Piso 2
Capacidad
15 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 1.100
Expensas al mesUS$ 556
Total por mesUS$ 1.656
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 59.616

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

### NUEVO INGRESO ### ALQUILER OFICINA DE 140 METROS A UNA CUADRA DE PLAZA SAN MARTIN Impecable oficina en Paraguay 541, a media cuadra de Florida y a una de Plaza San Martín, QUINTO piso al frente de 140 metros, ascensor, piso técnico, aire acondicionado en toda la unidad, regulable con termostato, dos baños,cocina y posibilidad de realizar subdivisiones según la necesidad de cada empresa. Se trata de una gran oportunidad para quienes necesitan instalar su empresa en el Microcentro pero en una de las áreas con mayor potencial de la zona. Es una oficina desarrollada en todo un piso. Lista para ingresar! Ideal para empresas, sedes corporativas, inversores, co-work y compañías de primer nivel, que buscan una ubicación estratégica. Excelente oportunidad!! A dos cuadras está la estación del subte C, múltiples conexiones de transporte de todo tipo, la estación de trenes de Retiro a solo 5 minutos de caminata, el Metrobus en Avenida Leandro N. Alem y todo tipo de comercios para poder resolver cualquier necesidad. Apenas dos cuadras nos llevan a Galerías Pacífico y a la Avenida Córdoba. Ideal para aquellos que necesitan un espacio de trabajo calmo pero con todo a mano. El mítico restaurante Florida Garden se encuentra en la esquina de este edificio. CONTRATO POR TRES AÑOS / PAGO MENSUAL EN DOLARES POSIBILIDAD DE ALQUILAR OFICINAS EXACTAMENTE IGUALES EN PISO 2 Y PISO 4 EN EL MISMO EDIFICIO!!!

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Piso técnico
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Piso técnico
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 8/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 13/m² (15 avisos). Está 39 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 13 por m² al mes
Mitad centralUS$ 8/m² – US$ 20/m²
RangoUS$ 2/m² – US$ 26/m²
Avisos comparados15
Superficie comparada83–193 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Paraguay 500

Paraguay 500, Retiro, CABA

4 espacios disponibles · 686 m² · Clase B

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 9270 m²US$ 350.000VentaUS$ 1.296—REMAX Premium IIVer aviso
Piso 2138 m²US$ 1.026 /mesAlquilerUS$ 7,5por mesClase BREMAX TangoVer aviso
140 m²US$ 1.100 /mesAlquilerUS$ 7,9por mesClase BREMAX TangoVer aviso

Ubicación

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Retiro

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53 avisos · 9.023 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Fuente

Publicado el
15 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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Más expensas US$ 556 al mes

  • 140 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 2
  • 15 puestos estimados
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Oficina en alquiler en Retiro

Retiro, CABA

US$ 1.200/mes

US$ 11 por m² al mes

Más expensas US$ 141 al mes

  • 113,25 m²
  • Clase A+
  • 4 puestos