Oficina en alquiler en Retiro
Esmeralda 950, Retiro, CABA
US$ 11.000por mes
Más expensas US$ 3.323 al mes
- Superficie
- 482 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 23
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 7
- Capacidad
- 53 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 11.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 3.323 |
| Total por mes | US$ 14.323 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 515.628 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
BELLINI ESMERALDA - PLAZA SAN MARTÍN ALQUILER OFICINAS PISO 7 - 482 M2 Se trata de un conjunto de edificio de uso mixto conformado por dos torres y basamento comercial y tres subsuelos de estacionamiento, que albergara cocheras, garaje comercial, locales comerciales, oficinas corporativas y residencias apto profesional. Gran frente vidriado (Curtain Wall). Hall ingreso de triple altura, pisos de mármol o granito natural, revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Canalización front desk de recepción. Control de acceso CCTV. Planta libre, zócalo eléctrico y para baja tensión sobre perímetro curtain Wall, pisoducto en áreas centrales (solo canalización) tanto para electricidad como para baja tensión. Baños generales y cocina. Preparado para instalación de aire acondicionado mediante equipos frío calor individual por piso tipo VRV, sky aire o similar. DETALLES DE SUPERFICIE: TOTAL OFICINAS: 3380 M2 CIRCULACIÓN: 26.68 M2 PALIER: 16.54 M2 SALA DE MAQUINAS: 9.65 M2 SANITARIOS: 24.40 M2 TOTAL por PISO: 482 M2 DISEÑO: BODAS MIANI ANGER ARQ y ASOC / ESTUDIO AISENSON CONSTRUCTORA: ARUPAC SA DESARROLLA: DEINAR GERENCIAMIENTO: NEW FIDU -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 23/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 15/m² (45 avisos). Está 55 % por encima.
| Mediana | US$ 15 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 10/m² – US$ 18/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 27/m² |
| Avisos comparados | 45 |
| Superficie comparada | 289–675 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 16 | 482 m² | US$ 12.000 /mesAlquiler | US$ 24,9por mes | Clase B | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| Piso 12 | 482 m² | US$ 12.000 /mesAlquiler | US$ 24,9por mes | Clase B | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| Piso 10 | 482 m² | US$ 11.000 /mesAlquiler | US$ 22,8por mes | Clase B | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 30 de septiembre de 2025
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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