Oficina en alquiler en San Nicolás
Avenida Rivadavia 2000, San Nicolás, CABA
US$ 2.212por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 3.450.000

- Superficie cubierta
- 279,84 m²
- Superficie total
- 432 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 8
- Clase
- Clase C estimada
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 31 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.212 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 2.212 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 79.632 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 3.450.000.
Descripción
Importante propiedad comercial sobre Av. Rivadavia – Congreso SIN EXPENSAS NO APTO VIVIENDA Gracias a sus amplios ambientes, excelente distribución y versatilidad de uso, resulta ideal para instituciones educativas, centros de capacitación, oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking, consultorios o cualquier actividad que requiera espacios amplios y funcionales. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con tres niveles: PRIMER PISO: - Gran salón principal con posibilidad de subdividirse en hasta tres ambientes independientes. - Dos balcones al frente. - Espacio de guardado. - Baño con tres inodoros y cuatro bachas. SEGUNDO PISO: - Dos amplios salones con posibilidad de generar hasta cuatro espacios independientes. - Dos balcones al frente. - Oficina o espacio multipropósito. - Cocina. - Baño con dos inodoros, dos mingitorios y tres bachas. TERCER PISO: - Terraza de uso exclusivo. - Espacio de guardado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente conectividad y accesibilidad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. - Subte Línea A: Estaciones Congreso y Pasco. - Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151 y 168. *Se deja constancia que
Servicios
- Terraza
- Accesibilidad
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 8/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (22 avisos). Está 27 % por encima.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 13/m² |
| Avisos comparados | 22 |
| Superficie comparada | 168–392 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 19 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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- Piso 6
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