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Oficina en alquiler en Vicente López

Juan Carlos Cruz al 100, Vicente López, Buenos Aires

US$ 4.800 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
217 m²
Precio por m² al mes
US$ 22
Clase
Clase B estimada
Capacidad
24 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 4.800
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 4.800
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 172.800

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

ALQUILER oficina AMOBLADA en el Nucleo 4, en COMPLEJO AL RIO.- Alquiler U$S 5850 + Expensas Ordinarias + gastos INCLUYE: - Cableados UTP del Rack actual. - Piso tecnico.- Con Aire Acondicionado y Calefacción Central con salidas en despachos y sector amplio de trabajo.- PLANTA de 217m2, hoy decorada, ambientada, con sus muebles, LISTA PARA TRABAJAR.-- Fachada vidriada moderna con DVH Antireflex, con mucha luz natural. Paredes de vidrio de piso a techo.-en Edificio LEED por sus características.Expensas aprox: usd 7 por m2Complejo Al Rio:- Dispone de 4 núcleos de oficinas, este es el mas cercano al Rio, de dos ascensores cada uno y escaleras de emergencia. Cada núcleo alimenta a 4 oficinas. - Planta rectangular que permite adaptar cómodamente su oficina.- Cuenta con una kitchenette revestida (piso y pared). La mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico; y baños completos Hombres y Mujeres- Incluye 2 cocheras propias con acceso privado e independiente.El complejo Al Río está situado en la mejor zona de Vicente Lopez, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con el Río de la Plata.Ofrece así la posibilidad de disfrutar y trabajar en un mismo lugar..En Docks Al río - Es el Complejo de Oficinas "Al Río" La mejor zona, mejor conectada y el lugar mas buscado.Diseñado por el Estudio Mario R Alvarez (MRA+A) en el 2020. El complejo de usos mixtos Alrío se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y de medios de transporte y un acceso privilegiado a los espacios verdes, el río y el paseo costero. Está conformado por la Torre Sur + 4 núcleos de oficinas (Docks) de alta categoría con certificación LEED, ademas dos conjuntos de torres residenciales, un hipermercado y una gran oferta gastronómica con importantes restaurants de primera categoría. Ascensores y escaleras que llegan al subsuelo donde se encuentran a sus 2 cocheras.El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.AB BROKERSInstagram: ab.brokersCorredora Inmobiliaria responsable Maria Brandy Tobon CMCPSI 6733

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Piso técnico
  • Accesibilidad
  • Certificación LEED
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
2 según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 22/m². La mediana de oficinas en alquiler en Vicente López es US$ 18/m² (6 avisos). Está 21 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 18 por m² al mes
Mitad centralUS$ 17/m² – US$ 25/m²
RangoUS$ 14/m² – US$ 27/m²
Avisos comparados6
Superficie comparada130–304 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Edificio Leed

Juan Carlos Cruz al 100, Vicente López

1 espacio disponible · 217 m² · Clase B

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Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Vicente López

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Anunciante

AB Brokers

Inmobiliaria

3 avisos · 479 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
18 de septiembre de 2025
Visto en la fuente
2 de octubre de 2026

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