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Oficina en alquiler en Vicente López

Del Libertador N°174 -Piso 04, Vicente López, Buenos Aires

US$ 14.482 por mes

Más expensas US$ 1.282 al mes

Superficie
557 m²
Precio por m² al mes
US$ 26
Clase
Clase A+ estimada
Piso
Planta baja
Capacidad
61 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 14.482
Expensas al mesUS$ 1.282
Total por mesUS$ 15.764
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 567.504

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Torre de oficinas en excelente ubicación, desarrollada en dos subsuelos, PB libre y 15 pisos de oficinas. Gran flexibilidad de comunicación con el centro de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Para su diseño se ha utiliza como base el proceso de Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell v. 2009 Dos niveles de estacionamiento en subsuelo y servicios. Hall de acceso con doble altura, controles, estacionamiento de cortesía y parquización exterior. Torre continua de 15 pisos de oficinas en planta libre, con núcleo de servicios recostado hacia atrás. El cerramiento de la fachada está conformado por un muro cortina con carpinterías realizadas en extrucción de aluminio y cierres mediante paneles DVH de alto rendimiento térmico y absorción acústica. Las terminaciones en el hall de planta baja se proyectaron con pisos de granito y paredes revestidas en una sutil combinación de mármol o granito, espejos y acero inoxidable. La torre consta de una batería de cuatro (4) ascensores automáticos de alta velocidad. Un ascensor de cabotaje, que vincula la planta baja con los subsuelos mediante accionamiento por clave de seguridad o tarjeta magnética. 128 cocheras. Para las oficinas se provee piso técnico de 15cm de altura, cielorrasos de placas acústicas desmontables tipo Armstrong, con ajuste perimetral en placa de roca de yeso, con una altura libre de 2.80m en las áreas de trabajo con luminarias. Sistema de acondicionado de aire tipo VAV, cada piso con su correspondiente palier se climatizan independientemente. Grupo electrógeno para servicio de emergencia, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Certificación LEED

Condiciones y equipamiento

Grupo electrógeno
Sí según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso
Planta
libre según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 26/m². La mediana de oficinas en alquiler en Vicente López es US$ 20/m² (12 avisos). Está 30 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 20 por m² al mes
Mitad centralUS$ 18/m² – US$ 23/m²
RangoUS$ 14/m² – US$ 26/m²
Avisos comparados12
Superficie comparada334–780 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Vicente López

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Anunciante

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Inmobiliaria

873 avisos · 313.772 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
11 de agosto de 2026
Visto en la fuente
1 de octubre de 2026

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