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Oficina en alquiler en Villa Crespo

Fitz Roy 800, Villa Crespo, CABA

US$ 8.000por mes

Más expensas US$ 1.017 al mes

Superficie
346,08 m²
Precio por m² al mes
US$ 23
Clase
Clase A+
Piso
Piso 2
Capacidad
38 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 8.000
Expensas al mesUS$ 1.017
Total por mesUS$ 9.017
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 324.612

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Oficina corporativa AAA en alquiler en Mirabilia, Villa Crespo. Una oficina pensada para empresas que necesitan instalarse, adaptar su operación y trabajar con infraestructura corporativa de primer nivel. La unidad cuenta con 394,27 m² totales y 4 cocheras incluidas, con una planta amplia y flexible que permite organizar puestos de trabajo, áreas operativas, despachos, salas de reuniones y sectores de dirección según las necesidades de cada empresa. Uno de sus principales diferenciales es el piso técnico elevado, que facilita la distribución de cableado eléctrico y de datos y permite adaptar el layout con mayor flexibilidad. A esto se suma climatización VRV Heat Recovery Daikin, seguridad y control de accesos 24 horas los 365 días del año, recepción, 16 ascensores Fujitec y sistema integral contra incendios bajo normas NFPA. La oficina se encuentra en el segundo piso y posee 346,08 m² cubiertos y 48,19 m² semicubiertos. Mirabilia 851 es un desarrollo corporativo AAA concebido específicamente para empresas, con certificaciones LEED y WELL, plantas de gran escala, espacios flexibles y un basamento comercial, gastronómico y de servicios. Su ubicación permite conectar fácilmente a los equipos con distintos puntos de la ciudad, con cercanía al Metrobus de Av. Juan B. Justo, Subte Línea B y Ferrocarril San Martín. Una propuesta especialmente atractiva para empresas de tecnología, consultoras, estudios profesionales, agencias y compañías de servicios que busquen concentrar su operación en una oficina moderna, adaptable y preparada para el trabajo diario.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Terraza
  • Certificación LEED

Condiciones y equipamiento

Cocheras
4 según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso
Ascensores
16 según el aviso

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Datos insuficientes

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Ubicación

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Fuente

Publicado el
31 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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Villa Crespo, CABA

US$ 2.204/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 447 al mes

Precio del aviso: $ 3.450.000

  • 288 m²
  • Piso 4
  • 32 puestosestimada