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ViviendaPublicar

Oficina en venta en Almagro

Avenida Díaz Vélez 4100, Almagro, CABA

US$ 55.000

Superficie
28,43 m²
Precio por m²
US$ 1.935
Piso
Planta baja
Capacidad
3 puestos estimados

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 55.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 45
TotalUS$ 55.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Consultorio en PB interno. RENTA APROXIMADA ANUAL DEL 6-7 POR CIENTO MUY BAJAS EXPENSAS, $70.000 mil pesos. -VENTA CON RENTA- LA PROPIEDAD ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON UNA RENTA COMERCIAL POR 3 AÑOS ( HASTA EL 10/2029). RENTA DE $500.000 MENSUALES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Zona con acceso a varios medios de transporte, colegios, espacios verdes y hospitales. A minutos de estación Once. Lugar estratégico para llegar rápido a cualquier punto de C.A.B.A. El edificio cuenta con cámaras de seguridad en sus accesos, portero y doble puerta de entrada. 2 Terrazas de uso común a la cuales se accede por ascensor para disfrutar los días soleados. Superficie total : 28,43 mts2 Bajas expensas, $70.000 con Aysa incluida Cocina, calefón, cerramiento con apertura, Excelente para consultorio por su muy buena accesibilidad a varios puntos de CABA. Ubicado a 5 cuadras de la linea SUBTE B (Av Corrientes) y 6 del SUBTE A (Av Rivadavia), SUBTE H ( PLAZA MISERERE) Una cuadra del Hospital Italiano. 5 cuadras del gran Parque Centenario. Contáctanos para mayor información, estamos para acompañarte. RE/MAX FLY Financiación de hasta el 35% por medio de Lendar. Algunas imágenes son ilustradas por IA

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Terraza
  • Accesibilidad
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Frecuencia de ajuste
3 meses según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 1.935/m². La mediana de oficinas en venta en Almagro es US$ 2.418/m² (4 avisos). Está 20 % por debajo.

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MedianaUS$ 2.418 por m²
Mitad centralUS$ 1.760/m² – US$ 2.975/m²
RangoUS$ 1.429/m² – US$ 3.006/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada17–40 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Almagro

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Fuente

Publicado el
21 de agosto de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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