Oficina en venta en Almagro
Avenida Díaz Vélez 4100, Almagro, CABA
US$ 55.000

- Superficie
- 28,43 m²
- Precio por m²
- US$ 1.935
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 3 puestos estimados
Costo
| Precio | US$ 55.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 45 |
| Total | US$ 55.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Consultorio en PB interno. RENTA APROXIMADA ANUAL DEL 6-7 POR CIENTO MUY BAJAS EXPENSAS, $70.000 mil pesos. -VENTA CON RENTA- LA PROPIEDAD ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON UNA RENTA COMERCIAL POR 3 AÑOS ( HASTA EL 10/2029). RENTA DE $500.000 MENSUALES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Zona con acceso a varios medios de transporte, colegios, espacios verdes y hospitales. A minutos de estación Once. Lugar estratégico para llegar rápido a cualquier punto de C.A.B.A. El edificio cuenta con cámaras de seguridad en sus accesos, portero y doble puerta de entrada. 2 Terrazas de uso común a la cuales se accede por ascensor para disfrutar los días soleados. Superficie total : 28,43 mts2 Bajas expensas, $70.000 con Aysa incluida Cocina, calefón, cerramiento con apertura, Excelente para consultorio por su muy buena accesibilidad a varios puntos de CABA. Ubicado a 5 cuadras de la linea SUBTE B (Av Corrientes) y 6 del SUBTE A (Av Rivadavia), SUBTE H ( PLAZA MISERERE) Una cuadra del Hospital Italiano. 5 cuadras del gran Parque Centenario. Contáctanos para mayor información, estamos para acompañarte. RE/MAX FLY Financiación de hasta el 35% por medio de Lendar. Algunas imágenes son ilustradas por IA
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Terraza
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.935/m². La mediana de oficinas en venta en Almagro es US$ 2.418/m² (4 avisos). Está 20 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.418 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.760/m² – US$ 2.975/m² |
| Rango | US$ 1.429/m² – US$ 3.006/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 17–40 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 21 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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- 2 puestos estimados


