Oficina en venta en Microcentro
Viamonte al 700, Microcentro, CABA
US$ 690.000

- Superficie
- 1.159,47 m²
- Precio por m²
- US$ 595
- Clase
- Clase A+
- Capacidad
- 128 puestos estimada
Costo
| Precio | US$ 690.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 1.310 |
| Total | US$ 690.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Oficina Comercial Premium de 1160m² en Microcentro Ubicación Inmejorable: En el corazón del Microcentro Porteño, esta oficina de categoría se sitúa a pasos de las principales arterias de la ciudad (Av. 9 de Julio, Córdoba y Corrientes) y con conectividad total gracias a la cercanía a múltiples líneas de subte y colectivos. Una ubicación ideal para una Embajada, Consultorios Corporativos de alto nivel o una Casa Central que requiera prestigio y accesibilidad. Detalles del Piso: Espacio, Confort y Seguridad Este piso completo de 1.160 m² de superficie total se destaca por sus 357 m² cubiertos diseñados para la máxima eficiencia y comodidad: Distribución de Lujo: 14 amplios y cómodos despachos privados, todos equipados con aire acondicionado Split y calefactores, garantizando un ambiente de trabajo óptimo todo el año. Áreas Comunes de Alta Gama: Una elegante recepción y una espaciosa Sala de Reuniones para encuentros clave. Infraestructura Completa: 2 Juegos de Baños (8 Unidades): 4 para damas y 4 para caballeros. Zona Húmeda con Duchas: Un diferencial exclusivo para mayor comodidad. Cocina - Comedor funcional para el personal. Confort y Diseño: El piso es altamente luminoso y confortable, con acabados impecables. El Valor Agregado: Terraza Privada con Parrilla El principal distintivo es su impresionante espacio exterior: una terraza privada perimetral de gran dimensión que rodea todo el piso y que incluye una parrilla exclusiva. Un entorno perfecto para breaks al aire libre, eventos corporativos o agasajos. Edificio y Seguridad El edificio garantiza una operación fluida y segura: Seguridad 24 hs en un agradable y profesional palier de recepción. Amplio Estacionamiento con disponibilidad de cocheras. Máxima Seguridad: Cumplimiento riguroso de normativas (salidas de emergencia, señalización y extinguidores de fuego). Una oportunidad única para establecer su negocio en un espacio que combina prestigio, funcionalidad de primer nivel y un diferencial exterior inigualable en el Microcentro. Opción de leasing.- LEPORE PROPIEDADES 4784-8888 / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A.
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cafetería
- Terraza
- Accesibilidad
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 595/m². La mediana de oficinas en venta en Microcentro es US$ 3.005/m² (6 avisos). Está 80 % por debajo.
| Mediana | US$ 3.005 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 3.005/m² – US$ 3.005/m² |
| Rango | US$ 989/m² – US$ 3.741/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 696–1.623 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 7 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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