Oficina en venta en San Nicolás
25 de Mayo 500, San Nicolás, CABA
US$ 400.000

- Superficie
- 260 m²
- Precio por m²
- US$ 1.538
- Clase
- Clase Aestimada
- Piso
- Piso 13
- Capacidad
- 28 puestosestimada
Costo
| Precio | US$ 400.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 1.917 |
| Total | US$ 400.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Oficina renovada a nueva con componentes de alta calidad, ocupa todo el piso 13° de un edificio de oficinas y se presenta con 260 M2 en total, divididos en Ala Derecha y Ala Izquierda. Todo el piso con ventanales, vista 360° Todo el piso cuenta con alfombra de primera calidad de alto tránsito marca El Espartano. En sus dos Alas, con sus respectivos salones/oficinas, cuenta con: Totalmente vidriadas con ventanas de alta calidad. 50 lámparas de iluminación LED de última generación, orientables cada una de ellas. 20 Cajas de piso Akerman con tomas + cableado UBP categoría 6. 6 Aires acondicionados splits LG Inverter V, con cañería de cobre prevista para futuras divisiones. Cielorraso acústico knauf Danoline desmontable. Tabiques divisorios con tratatamiento acústico. El Ala Izquierda presenta una división vidriada generando una sala de reuniones/directorio totalmente acústica por un lado, y por el otro se genera una sala para conferencias. Además, el Ala Derecha cuenta con una cocina amueblada para refrigerio/café. Desde la cocina, se puede acceder al baño interno. Tres Toilettes También cuenta con un baño externo, el cual se compone de tres toilettes y un lavatorio. Las puertas vidriadas de ambas Alas (Der/Izq) cuentan con cerraduras con clave digital y huella personal, de última generación ANVIZ. El Edificio posee dos ascensores para arribar a cada piso. También una Recepción con asistencia durante el horario laboral. Seguridad 24 hs.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.538/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 942/m² (24 avisos). Está 63 % por encima.
| Mediana | US$ 942 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 771/m² – US$ 1.159/m² |
| Rango | US$ 253/m² – US$ 2.150/m² |
| Avisos comparados | 24 |
| Superficie comparada | 156–364 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 21 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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