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Oficina en venta en San Nicolás

25 de Mayo 500, San Nicolás, CABA

US$ 400.000

Superficie
260 m²
Precio por m²
US$ 1.538
Clase
Clase Aestimada
Piso
Piso 13
Capacidad
28 puestosestimada

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 400.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 1.917
TotalUS$ 400.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Oficina renovada a nueva con componentes de alta calidad, ocupa todo el piso 13° de un edificio de oficinas y se presenta con 260 M2 en total, divididos en Ala Derecha y Ala Izquierda. Todo el piso con ventanales, vista 360° Todo el piso cuenta con alfombra de primera calidad de alto tránsito marca El Espartano. En sus dos Alas, con sus respectivos salones/oficinas, cuenta con: Totalmente vidriadas con ventanas de alta calidad. 50 lámparas de iluminación LED de última generación, orientables cada una de ellas. 20 Cajas de piso Akerman con tomas + cableado UBP categoría 6. 6 Aires acondicionados splits LG Inverter V, con cañería de cobre prevista para futuras divisiones. Cielorraso acústico knauf Danoline desmontable. Tabiques divisorios con tratatamiento acústico. El Ala Izquierda presenta una división vidriada generando una sala de reuniones/directorio totalmente acústica por un lado, y por el otro se genera una sala para conferencias. Además, el Ala Derecha cuenta con una cocina amueblada para refrigerio/café. Desde la cocina, se puede acceder al baño interno. Tres Toilettes También cuenta con un baño externo, el cual se compone de tres toilettes y un lavatorio. Las puertas vidriadas de ambas Alas (Der/Izq) cuentan con cerraduras con clave digital y huella personal, de última generación ANVIZ. El Edificio posee dos ascensores para arribar a cada piso. También una Recepción con asistencia durante el horario laboral. Seguridad 24 hs.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 1.538/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 942/m² (24 avisos). Está 63 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 942 por m²
Mitad centralUS$ 771/m² – US$ 1.159/m²
RangoUS$ 253/m² – US$ 2.150/m²
Avisos comparados24
Superficie comparada156–364 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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San Nicolás

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Anunciante

REMAX Acción

Inmobiliaria

30 avisos · 20.539 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
21 de mayo de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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