Terreno de 1000 m² en venta en Benavídez
Avenida Benavídez al 2700, Benavídez, Tigre, Buenos Aires
US$ 470.000
- Superficie
- 1.000 m²
- Precio por m²
- US$ 470
- Uso
- Comercial
- Frente
- 20 m
- Zonificación
- C4B
Costo
| Precio | US$ 470.000 |
|---|---|
| Total | US$ 470.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote en venta en Avenida Benavidez al 2700, entre La Rioja y Jujuy, Benavidez, Partido de Tigre, GBA Zona Norte. 1000 m² (20 m de frente x 50 m de fondo) con 399 m² cubiertos distribuidos en locales comerciales, departamentos y vivienda principal. Zonificación mixta C4b y R2a. Renta inmediata con potencial de desarrollo. Escritura traslativa de dominio disponible, sin gravámenes ni medidas cautelares. POTENCIAL DE DESARROLLO Y ZONIFICACIÓN Frente comercial — Zona C4b: · FOS 0.6 / FOT 1.4 · Ideal para locales de gran escala, oficinas o servicios · Alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular constante sobre Av. Benavidez Fondo residencial — Zona R2a: · FOS 0.6 / FOT 1.2 · Apto para construcción de unidades multifamiliares de baja densidad · Los indicadores urbanísticos permiten ampliación significativa de la superficie construida actual DETALLE DE UNIDADES ACTUALES (Según Plano 13352/14) Locales comerciales al frente (Zona C4b): · 2 locales con frente directo a Av. Benavidez · Aprox. 35 m² de planta ©? 2026 Coldwell Banker.
Condiciones y equipamiento
- Zonificación
- C4B según el aviso
- FOT
- 1.4 según el aviso
- FOS
- 0.6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 470/m². La mediana de terrenos en venta en Benavídez es US$ 275/m² (11 avisos). Está 71 % por encima.
| Mediana | US$ 275 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 215/m² – US$ 702/m² |
| Rango | US$ 98/m² – US$ 872/m² |
| Avisos comparados | 11 |
| Superficie comparada | 600–1.400 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 2 de enero de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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