Terreno de 133,49 m² en venta en San Martín

LOTE EN VENTA SAN MARTÍN ESQUINA 133,49 M² ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL Propiedad ubicada en General San Martín sobre Rodríguez Peña, en esquina estratégica de 133,49 m². Se trata de un lote subdividido bajo régimen de PH sin espacios comunes, lo que implica que no abona expensas. Características técnicas y normativa Zonificación Industrial Dominante con parámetros de construcción que permiten máximo aprovechamiento del terreno. FOT de 1.2 (160 metros) y FOS de 0.6 (80 metros). Orientación Noroeste que favorece la iluminación natural. Servicios e infraestructura La propiedad cuenta con electricidad, agua corriente y desagüe cloacal disponibles. Posee construcción a refaccionar compuesta por living, dormitorio, baño y cocina. Existe además una construcción adicional para demoler, lo que brinda flexibilidad para proyectos de ampliación o reconstrucción según necesidades. Ubicación y entorno Estratégicamente ubicada a una cuadra de Avenida Presidente Juan Domingo Perón y a cuatro cuadras de Avenida Ricardo Balbín, con rápida salida a General Paz. La zona concentra importante actividad comercial y gastronómica, con acceso cercano a bancos, colegios, universidades y hospitales. Oportunidades de financiación Si requiere financiamiento, contamos con soluciones exclusivas. Clientes RE/MAX pueden acceder a préstamos a través de Lendar con tasas competitivas. Si le falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podemos gestionar la solicitud. Realice su simulación en https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Operaciones simultáneas disponibles para quienes necesiten vender para comprar.