Terreno de 143,1 m² en venta en Villa Santa Rita

Oportunidad única para constructoras y desarrolladores. Lote propio con excelente potencial constructivo, ubicado en una zona estratégica de gran crecimiento y alta demanda. La propiedad cuenta actualmente con 2 locales en block, sobre un lote con medidas aproximadas de 8,14 metros de frente por 17,62 metros de fondo, ideal para un nuevo desarrollo inmobiliario. Posee zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con posibilidad de construir hasta 7 pisos más 2 retiros, alcanzando una altura máxima de 22,8 metros (Art. 6.2.3), lo que representa una gran capacidad de metros vendibles y una excelente rentabilidad proyectada. Además: * Edificabilidad en parcelas no alcanzadas por LFI: 6424 * Edificabilidad en parcelas no alcanzadas por LIB: 6435 Ubicado en un entorno urbano consolidado, con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales y servicios. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o de uso mixto. Consultanos para recibir factibilidad, estudio de prefactibilidad y más información.