Terreno de 150 m² en venta en Saavedra
Posta al 4500, Saavedra, CABA
US$ 198.000
- Superficie
- 150 m²
- Precio por m²
- US$ 1.320
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 198.000 |
|---|---|
| Total | US$ 198.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Terreno en Venta en Saavedra, a metros del Centro Comercial DOT Baires Shopping (Zonificación USAB2 - R2b1) De forma rectangular, con un frente de medidas estándar de 8,66 metros y 17,32 metros de fondo, que totalizan 150m2 de superficie. Estratégicamente ubicado a 4 cuadras del distribuidor de la Av. General Paz y Autopista del Sol. A 7 cuadras de la estación “Saavedra” del FFCC Mitre, ramal “Retiro – Bartolomé Mitre (Olivos)” y gran afluencia de diferentes líneas de colectivos. En un radio de 10 cuadras encontramos el centro médico Cemic Saavedra, los supermercados Coto, Vea y Día, el complejo de cines Hoyts, diversas oficinas corporativas de importantes empresas como ser Mercado Libre, Coca-Cola y Assist-Card entre otras. Sup. Vendible: 623m2 + balcones 46,44m2 + terrazas 17,32m2. Sup. Construible: 755,85m2 DETALLE Sup. P.B.= vendible 120m2 + Hall y accesos 29,99m2= 149,99m2. Sup. P. 1–3= 149,99m2 – 19,99m2= 390m2 + balcones 34,83m2. Sup. P. 4= 132,67m2 – 19,67m2= 113m2 + balcones 11,61m2 + terrazas 17,32m2. Plusvalía máxima aprox.= 52.231 uvas. FACTIBILIDAD
Ver descripción completa
- Altura máxima: 11,60m + 1 retiro.
- Ley de enrase= No aplica.
- Manzana atípica= Aplica.
- Trazado LFI/LIB según croquis imagen correspondiente.
- Tipología edilicia= entre medianeras.
- Patio ilum/vent.= No aplica.
- APH= Desestimado.
- Profundidad balcones= 1,44m.
Otras en la zona
Pide US$ 1.320/m². La mediana de terrenos en venta en Saavedra es US$ 2.373/m² (4 avisos). Está 44 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.373 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.081/m² – US$ 2.491/m² |
| Rango | US$ 1.540/m² – US$ 2.513/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 90–210 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 24 de abril de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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