Terreno de 193 m² en venta en Rosario

TERRENO EN VENTA DE 158 M2 EN PLENO BARRIO MARTIN. FRENTE DE 9,65. LARGO DE 16,29. SE ANALIZAN PERMUTAS Y FINANCIACION. Propiedad ubicada en la zona céntrica de Rosario, sobre la calle Juan Manuel de Rosas, con acceso directo a servicios e infraestructura consolidada. El terreno de 158 m² cuenta con una construcción de 193 m² de superficie total, distribuida en 163 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, ofreciendo una estructura versátil para diferentes usos. La vivienda se compone de 7 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos, con orientación este que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Construida en 1970, la propiedad mantiene un estado general bueno, permitiendo tanto ocupación inmediata como proyectos de mejora y ampliación. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita su funcionamiento sin restricciones. La ubicación estratégica sobre una avenida principal proporciona visibilidad comercial y conectividad con el resto de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad tanto para inversores interesados en desarrollo inmobiliario como para compradores que busquen una vivienda con potencial de revalorización en una zona consolidada de Rosario.