Terreno de 203,2 m² en venta en Parque Patricios

Lote de 203m², estratégicamente ubicado en Parque Patricios, zona con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Emplazado sobre calle 24 de Noviembre, entre Salcedo y Inclán, con proximidad al Parque de los Patricios. DESARROLLO INMOBILIARIO DE BAJA INCIDENCIA. Características técnicas del terreno: Frente: 8,60 metros Fondo: 23 metros Superficie total: 203,2 m² Estado: Lote a demoler Potencial constructivo según nuevo Código de Edificabilidad: Zonificación: USAM Altura máxima edificable: 17,2 metros Configuración: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros Superficie construible: 994 m² Superficie vendible estimada: 762 m²* *depende el proyecto del desarrollador Ubicación estratégica con conectividad urbana: Distrito Tecnológico Próximo a los barrios de Boedo y San Cristóbal. Líneas de colectivo cercanas: 4, 6, 23, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188 Consideraciones importantes: Los metros son aproximados, debiendo confirmarse en escritura traslativa de dominio. Las imágenes son solo a modo ilustrativo. Nota legal: