Terreno de 205 m² en venta en Rosario
Urquiza 3600, Rosario, Santa Fe
US$ 250.000
- Superficie
- 205 m²
- Precio por m²
- US$ 1.220
Costo
| Precio | US$ 250.000 |
|---|---|
| Total | US$ 250.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
TERRENO PARA DESARROLLO – URQUIZA Y SAN NICOLÁS 100% PERMUTA POR UNIDADES Oportunidad para desarrollo inmobiliario en esquina de Urquiza y San Nicolás, Rosario. Valor de referencia para operación mediante permuta: USD 250.000. Se evalúa recibir el 100% del valor en unidades, sujeto a propuesta y condiciones del desarrollo a realizarse. DATOS DEL TERRENO Y NORMATIVA
- Superficie: 205 m²
- Clasificación: AT 2-4 – Área de Tejido 2-4
- FOS: 0,70
- Altura máxima: 14,50 m (PB + 4)
- Altura mínima: 3,00 m
- Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública. Información respaldada por Certificado Urbanístico Municipal, Trámite Nº 2413/2026.
Condiciones y equipamiento
- FOS
- 0.7 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.220/m². La mediana de terrenos en venta en Rosario es US$ 1.091/m² (7 avisos). Está 12 % por encima.
| Mediana | US$ 1.091 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 914/m² – US$ 1.366/m² |
| Rango | US$ 511/m² – US$ 1.533/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 123–287 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Imágenes1
- Pocas fotos (menos de 5)
Se recomienda ver más fotos antes de agendar una visita.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 9 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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