Terreno de 228 m² en venta en Chacarita

¡OPORTUNIDAD! Se vende Lote ubicado en la Calle Leiva, a metros del Nodo Logístico Warnes - Dorrego - Juan B. Justo, Chacarita, Distrito Audiovisual, de medidas 8,66 m de frente x 26,33 m de fondo = 228 m² Ideal para Galpón (Logística y Depósitos, Industria Urbana, Servicios, Comercio Minorista y Mayorista, Gastronomía, etc.) POTENCIAL EDIFICABLE Superficie Total de 228 m² (Frente: 8.66 m / Fondo: 26.33 m) Área edificable en planta: 139,80 m² aprox. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1) Altura Máxima: 12 metros (Permitiendo Planta Baja + 3) Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 ATRIBUTOS ESPECIALES *Distrito Audiovisual: Zona de incentivos fiscales para productoras, estudios y empresas de tecnología. *Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a Avenidas con importante actividad comercial *Logística y Accesibilidad Privilegiada: La amplitud de la calle permite la maniobra de vehículos de gran porte con facilidad Medios de transportes: *Colectivos: 34, 42, 47, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166 *Trenes: Línea San Martín, Estaciones La Paternal y Villa Crespo *Subte: Línea B, Estación Dorrego