Terreno de 246 m² en venta en Villa Real

PROYECTO INMOBILIARIO A TERMINAR – CON PLANOS APROBADOS Y PERMISO VIGENTE Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Proyecto con permiso de obra menor aprobado para modificación y ampliación, desarrollado sobre planta baja, primer y segundo piso con azoteas accesibles. El emprendimiento contempla un total de 7 unidades funcionales, con gran potencial de renta y valorización. Superficies Superficie preexistente: 172,56 m² Superficie regularizada: 32,61 m² Superficie a construir: 301,08 m² Superficie total proyectada: 506,25 m² Estado actual del proyecto Construcción existente a terminar Planta Baja Unidad al frente Amplia vivienda de: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Living-comedor integrado de 4 x 8,50 mts Cocina con comedor diario Cochera Patio de 5 x 3,10 mts Unidad al fondo Departamento de: 1 dormitorio de 4 x 4 mts Gran living-comedor integrado de 4 x 6,40 mts Cocina Baño completo Jardín privado de 4 x 4,80 mts Proyecto aprobado a construir Primer Piso Acceso mediante pasillo cubierto y escalera. Departamento 2 ambientes al frente con balcón corrido saliente (6,50 x 1,00 mts), con salida desde living-comedor y dormitorio. Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista al patio de planta baja. Espacio intermedio destinado a despacho de encargado, con baño y sector para guardado de bicicletas. Segundo Piso Distribución similar al primer nivel: 2 departamentos de 2 ambientes Ambos con balcón saliente Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie. Dúplex al fondo Acceso independiente mediante pasillo semicubierto. Primer nivel Living-comedor Cocina Baño Balcón con vista al patio Segundo nivel 2 dormitorios Baño completo Balcón saliente Acceso a terraza privada Ideal para: Desarrollo de renta residencial Venta por unidades funcionales Inversores constructores Proyecto con excelente aprovechamiento de metros, tipologías funcionales y gran potencial de valorización una vez finalizado. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si necesitás financiar hasta el 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, una solución exclusiva para clientes RE/MAX, con gestión simple y rápida. Simulá tu cuota y conocé tu financiación ingresando aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Emprendimiento multifamiliar