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ViviendaPublicar

Terreno de 247 m² en venta en Flores

Portela 1600, Flores, CABA

US$ 110.000

Terreno de 247 m² en venta en Flores, foto 1
1 / 1
Superficie
247 m²
Precio por m²
US$ 445
Frente
8,7 m
Zonificación
R2B

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 110.000
TotalUS$ 110.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

VENTA LOTE 247 M² EN FLORES - PORTELA 1679, CABA Lote de inversión estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Flores, con potencial para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total: 247 m²
  • Frente: 8,66 m
  • Fondo: 28,40 m
  • Zonificación: R2b II (Residencial) POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación residencial que permite múltiples opciones de construcción:
  • Viviendas multifamiliares
  • Propiedad horizontal
  • Edificios de baja o mediana altura
  • Proyecto de inversión inmobiliaria UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento con excelente conectividad urbana:
Ver descripción completa
  • Próximo a Avenida Juan B. Justo
  • Cercano a Avenida Gaona
  • Acceso directo a Autopista 25 de Mayo
  • Inmediaciones del Ferrocarril Sarmiento BENEFICIOS DE INVERSIÓN
  • Zona residencial consolidada
  • Alto potencial de valorización
  • Entorno con servicios y equipamiento urbano
  • Óptima proyección para desarrolladores e inversores Oportunidad de inversión con proyección de mediano plazo. Consulte detalles de factibilidad constructiva y condiciones específicas de desarrollo.

Condiciones y equipamiento

Zonificación
R2B según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 445/m². La mediana de terrenos en venta en Flores es US$ 1.292/m² (5 avisos). Está 66 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.292 por m²
Mitad centralUS$ 1.122/m² – US$ 1.695/m²
RangoUS$ 1.118/m² – US$ 4.180/m²
Avisos comparados5
Superficie comparada148–346 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Flores

Ubicación

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Flores

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Anunciante

REMAX Alianza

Inmobiliaria

43 avisos · 8.082 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Imágenes1
  • Muy pocas fotos (menos de 3)

    Con tan pocas imágenes es imposible evaluar el estado real del espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
1 de julio de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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