Terreno de 2511 m² en venta en Villa La Angostura

Av. Arrayanes al 3400, Villa La Angostura, Neuquén

US$ 149.000

Superficie
2.511 m²
Precio por m²
US$ 59
Uso
Comercial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 149.000
TotalUS$ 149.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

VENTA Excelente Lote en barrio cerrado "Rododendros" de 2511m2 Este lote se ubica en un barrio privado residencial con casas de categoría llamado Rododendros. El acceso al barrio es a través de un portón eléctrico con control y cámaras de seguridad directamente a través de la asfaltada ruta 40, lo que garantiza un fácil acceso en todas las épocas del año. Esta a tan solo 200mts de la entrada al centro de ski Cerro bayo y a unos 2.8km del centro de villa la Angostura. Rododendros se caracteriza por ser un barrio muy tranquilo, cuenta con casas de categoría y vecinos residentes de villa la angostura durante todo el año, lo que asegura el bien mantenimiento del barrio e incrementa la seguridad interna. A su vez cuenta con todos los servicios subterráneos y pilares para cada lote. El lote tiene una zona casi plana ideal para construir y luego baja en una suave pendiente. Cuenta con una excelente arboleda autóctona y muy buena luz durante todo el año. Esta con todos los servicios y medidor propio listo para construir. Superficie Total: 2.511,92 m2 Tipo subdivisión: PH Tipo Terreno: pendiente suave Forma del terreno: regular Servicios: Gas natural: Si Luz: Si Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si (El pedido de suministros de los servicios será a cargo del comprador) Factibilidad constructiva: FOS: 10% - Construibles: 252m2 en planta baja FOT: 15% - Construibles: 376m2 totales en ambas plantas. Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF / 1 Volumen Altura Edificable: 9 m Uso Comercial: No Planos Aprobados: no (Nota:

Condiciones y equipamiento

FOT
15 según el aviso

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Pide US$ 59/m². La mediana de terrenos en venta en Villa La Angostura es US$ 60/m² (7 avisos). Está 2 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 60 por m²
Mitad centralUS$ 60/m² – US$ 74/m²
RangoUS$ 33/m² – US$ 249/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada1.507–3.515 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Villa La Angostura

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Anunciante

Coldwell Banker Argentina

Inmobiliaria

885 avisos · 164.359 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
5 de febrero de 2026
Visto en la fuente
2 de octubre de 2026

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