Terreno de 260 m² en venta en Paternal

A metros de Avda.San Martin y aproximadamente a dos cuadras de Av. Álvarez Jonte, dos ejes importantes de circulación y actividad comercial del sector. Además, en la propia intersección de Punta Arenas y Av. San Martín hay transporte público. Excelente oportunidad para desarrolladores sobre Punta Arenas al 1800, a metros de Av. San Martín, en un sector consolidado de La Paternal con muy buena conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte. El lote cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie, con un frente de 8,72 m y una profundidad aproximada de 30 m. Zonificación informada: USAB 1. Altura permitida : 12 metros – PB + 3 pisos. Superficie construible estimada según información disponible: 509,40 m². NO ES OBLIGATORIO TENER COCHERAS. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO EN 05/2026. Proyección urbanística estimada Se recomienda al interesado, chequear según códigos vigentes. Por su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva, constituye una alternativa interesante para el desarrollo de un proyecto residencial en un barrio consolidado de CABA y a metros de uno de sus principales corredores. El entorno combina un tejido residencial consolidado con comercios, servicios y una muy buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Por sus características y ubicación, se presenta como una interesante oportunidad para desarrollo inmobiliario, en un sector de la ciudad con buena accesibilidad y cercanía a importantes avenidas. Una ubicación estratégica para proyectar un nuevo desarrollo, aprovechando la conectividad y los servicios de un barrio consolidado de CABA.