Terreno de 272 m² en venta en Pompeya
Avenida Tilcara 3000, Pompeya, CABA
US$ 125.000
- Superficie
- 272 m²
- Precio por m²
- US$ 460
- Uso
- Industrial
Costo
| Precio | US$ 125.000 |
|---|---|
| Total | US$ 125.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote VENTA USAB2 de 272m2 en POMPEYA ZONA DE CONSTANTE CRECIMIENTO Y DESARROLLO A cuadras del POLO TECNOLÓGICO CASA EN VENTA NUEVA POMPEYA 3 AMBIENTES 2 BAÑOS ESQUINA TILCARA - APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL EN NUEVA POMPEYA Casa de construcción sólida ubicada en esquina sobre Avenida Tilcara y Carlos Ramírez, en una zona tranquila y bien comunicada. La propiedad, construida en 1943, presenta una distribución funcional y amplios espacios que la hacen ideal para vivienda familiar, reciclaje o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ver descripción completa
- Superficie total de 272 m² de terreno, con 214 m² cubiertos y 58 m² semicubiertos
- 3 dormitorios grandes, con posibilidad de adaptar espacios como 4° habitación
- 2 baños completos, uno en suite
- Hall recibidor + hall distribuidor
- Living con amplitud y luminosidad
- Cocina comedor con salida al patio
- Lavadero independiente
- Garaje cubierto para 2 autos
- Patio con cuarto de guardado y usos múltiples
- Gran terraza transitable INSTALACIONES Y SERVICIOS
- Motor bomba de agua
- Termotanque
- Estufa tiro balanceado
- Electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente
- Orientación Oeste
- Galpón ESTADO Y POTENCIAL La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar o desarrollar un proyecto de inversión. Su construcción robusta y distribución inteligente facilitan cualquier intervención. Según el Código Urbanístico vigente, la zonificación USAB2 permite construir hasta 14 metros de altura, lo que abre posibilidades de ampliación o desarrollo vertical. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en pleno Nueva Pompeya, la propiedad goza de excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. En las proximidades se encuentran colegios, espacios verdes y transporte público de fácil acceso. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Gran oportunidad por metros cuadrados, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Apta para crédito.
Otras en la zona
Pide US$ 460/m². La mediana de terrenos en venta en Pompeya es US$ 549/m² (8 avisos). Está 16 % por debajo.
| Mediana | US$ 549 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 362/m² – US$ 678/m² |
| Rango | US$ 275/m² – US$ 904/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 163–381 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 3 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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