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Terreno de 292 m² en venta en Córdoba Capital

Belgrano 1000, Córdoba Capital, Córdoba

US$ 190.000

Terreno de 292 m² en venta en Córdoba Capital, foto 1
1 / 4
Superficie
292 m²
Precio por m²
US$ 651

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 190.000
TotalUS$ 190.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Venta lote 292 m2 guemes a 100 metros de pocito zona en pleno desarrollo

FOS 70% - FOT 2.5

Terreno BALDÍO Sin demolición previa necesaria.

– FOT 2.5 Zonificación Zona D Índice que permite construir hasta 2,5 veces la superficie del terreno en metros cuadrados. Uno de los índices más altos disponibles en la zona. Altura habilitada: 12 m (PB+3), hasta 15 m (PB+4) Normativa permite construir 12 metros sobre línea municipal, con opción de llegar a 15 metros aplicando retiro de 3 metros desde esa altura. - FOS 70% Factor de ocupación del suelo que permite una huella de implantación amplia, manteniendo margen para patios o retiros según el proyecto.

Ver descripción completa

Uso permitido: vivienda individual y colectiva Habilita tanto desarrollo unifamiliar como multifamiliar según conveniencia del proyecto. Cercanía a Plaza Pocito A metros de uno de los espacios verdes de referencia de la zona. Servicios Zona con infraestructura de servicios consolidada.

informe de rentabilidad proyectada disponible

Condiciones y equipamiento

FOT
2.5 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 651/m². La mediana de terrenos en venta en Córdoba Capital es US$ 265/m² (15 avisos). Está 145 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 265 por m²
Mitad centralUS$ 176/m² – US$ 319/m²
RangoUS$ 40/m² – US$ 1.225/m²
Avisos comparados15
Superficie comparada175–409 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Córdoba Capital

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Anunciante

REMAX Docta

Inmobiliaria

62 avisos · 15.871 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Imágenes1
  • Pocas fotos (menos de 5)

    Se recomienda ver más fotos antes de agendar una visita.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
29 de julio de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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