Terreno de 3 ha en venta en Escobar

TERRENO EN VENTA ESCOBAR 3 HECTAREAS RUTA 25- FINANCIABLE Se componen de 2 fracciones (14 y 15) de 15.000 m² cada una, logrando una superficie total de 30.000 m² Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 25 en Belén de Escobar, zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario y valorización. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno sin construcciones previas, preparado para su inmediata limpieza y desarrollo. Zonificación compatible con múltiples proyectos residenciales o comerciales. El terreno N°15 linda con una calle interna con salida directa al Arroyo correntino, el cual es transitable y navegable. Este mismo terreno fue nivelado y zanjeado para evitar inundaciones. MEDIDAS APROXIMADASPOR PARCELA: 75 metros de frente * 195 metros de fondo= 14.625 M2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Entorno privilegiado con rápido acceso a principales vías de comunicación. Proximidad al puerto de escobar y multiples barrios privados de la zona, con excelente conectividad hacia Capital Federal y principales autopistas. Entorno de crecimiento sostenido con importante valorización proyectada. POTENCIAL DE INVERSIÓN Predio apto para crédito, con documentación regularizada y libre de gravámenes. Oportunidad de inversión con alta proyección de plusvalía. Recomendado para desarrolladores inmobiliarios, inversores y emprendedores con visión de mediano y largo plazo. ACLARACION Por el frente del terreno cruza un electroducto (BAJA TENSION) el cual genera una restriccion en el uso del frente. Consulte para más informacion - FOS: 0.35 - FOT: 0.50 - Uso principal: EREC Equipamiento Recreativo Comunitario Consulte condiciones de financiamiento y modalidades de pago. Asesoramiento profesional inmediato.