Terreno de 300 m² en venta en Villa Parque Sicardi

13bis e/ 659 y 660 - TERRENO EN VENTA DE 300 M² EN LA PLATA, SICARDI Lote urbano estratégicamente ubicado en zona céntrica de La Plata, con excelente potencial constructivo y desarrollo inmobiliario. Superficie total de 300 m² con dimensiones regulares, frente de 10 metros y fondo de 30 metros, permitiendo múltiples opciones de edificación según normativa municipal. Frente de 8,66 x 34,64 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno libre de construcciones, con topografía plana y óptimas condiciones para proyectos residenciales o comerciales. Ubicación privilegiada a dos cuadras de la Plaza Moreno, sobre calle 13 bis entre 659 y 660, zona de alta valorización inmobiliaria. ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL Corresponde a distrito R2 según código urbano, admitiendo construcción de edificios de hasta 4 pisos con posibilidad de desarrollar departamentos, oficinas o emprendimiento mixto. Servicios completos de infraestructura urbana: agua, luz, gas natural, cloacas y pavimento. INVERSIÓN INMOBILIARIA Oportunidad para desarrolladores, inversores y profesionales que busquen un terreno con ubicación estratégica en el centro de La Plata. Precio acorde a valores de mercado, con potencial de plusvalía por su ubicación y características constructivas. Consulte condiciones, documentación y visitas coordinadas con nuestro equipo comercial.