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Terreno de 315 m² en venta en Rosario

Maipú 1800, Rosario, Santa Fe

US$ 320.000

Terreno de 315 m² en venta en Rosario, foto 1
1 / 4
Superficie
315 m²
Precio por m²
US$ 1.016
Frente
8,2 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 320.000
TotalUS$ 320.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

VENTA LOTE / TERRENO 315 M2 - CENTRO ROSARIO Lote urbano estratégicamente ubicado en zona céntrica de Rosario, con excelente potencial constructivo y servicios completos. Predio ideal para desarrollo inmobiliario con óptimas condiciones de edificabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total: 315 m2
  • Frente: 8.18 metros lineales
  • Fondo: 39.50 metros lineales
  • Orientación: Oeste
  • estado: a estrenar condiciones urbanísticas
  • Corredor Urbano B
  • Altura máxima: 30 metros (Planta Baja + 10 pisos) 1º pisos con exceptiva desde los 6 pisos, FOS 0.7
Ver descripción completa
  • Afectación centro de manzana: 28.18 m2
  • Certificado urbanístico disponible UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en corredor urbano con alta valorización, próximo a:
  • Avenida Pellegrini
  • Plaza López
  • Parque Urquiza
  • centro de Rosario servicios disponibles
  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Electricidad
  • Internet
  • Pavimento
  • Alumbrado público Escriturado Opción de Financiación Inversión con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Oportunidad para constructores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con ubicación estratégica y máximo aprovechamiento constructivo.

Condiciones y equipamiento

FOS
0.7 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 1.016/m². La mediana de terrenos en venta en Rosario es US$ 1.074/m² (15 avisos). Está 5 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.074 por m²
Mitad centralUS$ 700/m² – US$ 1.173/m²
RangoUS$ 67/m² – US$ 1.533/m²
Avisos comparados15
Superficie comparada189–441 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Imágenes1
  • Pocas fotos (menos de 5)

    Se recomienda ver más fotos antes de agendar una visita.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
10 de abril de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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