Terreno de 319,64 m² en venta en Villa Urquiza

LOTE EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Terreno ubicado en la calle Ceretti, Villa Urquiza, con excelentes posibilidades de desarrollo inmobiliario. Se trata de una unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.2) que permite aprovechar al máximo el potencial constructivo del predio. El lote posee una superficie de 320 m2 (8,77 x 37,24 metros) con una edificabilidad máxima de 14,60 metros de altura. La normativa vigente autoriza la construcción de subsuelo, lo que amplía significativamente las opciones de proyecto. La superficie vendible total alcanza 882 m2 considerando la posibilidad de incluir un local comercial en planta baja, brindando versatilidad para diferentes usos. La ubicación estratégica del terreno facilita la accesibilidad mediante transporte público. Cuenta con líneas de colectivos cercanas: 111, 127, 140 y 169. El predio se encuentra en la Comuna 12, con proximidad al Hospital Dr. Pirovano, Comisaría Comunal 12 y Comisaría Vecinal 12C. El Distrito Escolar XVI Villa Urquiza es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial con infraestructura completa, lo que lo convierte en una zona atractiva tanto para inversión como para desarrollo de proyectos mixtos. Este lote representa una oportunidad para materializar un emprendimiento inmobiliario de envergadura en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.