Terreno de 358,43 m² en venta en Castelar

Lote en venta en Castelar – Ideal desarrollo Excelente lote de 358,43 m² ubicado en Anatole France 3039, Castelar (Morón), en zona residencial consolidada con muy buena conectividad. POTENCIAL CONTRUCCION: F.O.S. permitido: 0,60 F.O.T. permitido: 0,80 F.O.T. proyectado: 0,89 (318,33 m²) Superficie cubierta proyectada: 318,33 m² Ocupación de suelo proyectada: 174,55 m² Proyecto cumple normativa vigente ADEMAS, EL LOTE PRESENTA BENEFICIOS POR PREMIOS URBANISCOS: Premio por retiro de frente: +15% Premio por menor F.O.S.: 9,42% Incremento total: 24,42% RETIROS: Frente: no exigido (según proyecto, se contemplan 5 m) Lateral: no exigido Fondo: según reglamentación IDEAL PARA: Desarrollo de vivienda multifamiliar Dúplex o unidades funcionales Inversores que busquen rentabilidad en una zona en crecimiento Una propiedad con números claros y gran aprovechamiento constructivo, lista para avanzar con proyecto.