Terreno de 360 m² en venta en Claypole
Nicolás Granada 800, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
US$ 50.000
- Superficie
- 360 m²
- Precio por m²
- US$ 139
- Uso
- Industrial
- Frente
- 12 m
Costo
| Precio | US$ 50.000 |
|---|---|
| Total | US$ 50.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE DE 360 M² CON CONSTRUCCIONES EXISTENTES A REFACCIONAR EN CLAYPOLE Oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan potenciar una propiedad con amplias posibilidades de renovación. Ubicada sobre Granada 865, en una tranquila zona residencial de Claypole, esta propiedad se emplaza sobre un lote propio de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando 360 m² de superficie. La propiedad cuenta con múltiples ambientes y construcciones existentes a reacondicionar, conservando una sólida estructura tradicional de ladrillo y amplios espacios interiores con excelente potencial de refacción, redistribución o ampliación. Conserva sectores con estructura sólida y materiales tradicionales, ofreciendo una interesante base para proyectos de renovación y puesta en valor. Sus ambientes amplios y la distribución existente permiten múltiples alternativas de reorganización y aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con muy buen ingreso de luz natural y ventilación en distintos sectores, favoreciendo la amplitud y funcionalidad de los ambientes. Según relevamiento realizado en la propiedad, las construcciones existentes alcanzan aproximadamente 210 m² cubiertos distribuidos en distintos ambientes. Por su parte, ARBA registra 70 m² construidos declarados. El inmueble ofrece una gran versatilidad de uso, ideal para:
Ver descripción completa
- Proyecto de reciclaje integral
- Vivienda multifamiliar
- Taller o depósito
- Inversión para renta
- Desarrollo residencial
- Espacios comunitarios, sociales o institucionales Además, cuenta con fondo libre, buena luminosidad natural y un entorno residencial arbolado con calles adoquinadas y excelente conectividad. Ubicada en un entorno residencial consolidado, con calles adoquinadas y excelente arboleda característica de la zona. El entorno y las características constructivas permiten imaginar un interesante proyecto de reciclaje con estilo industrial, rústico o contemporáneo, aprovechando la amplitud de sus espacios y la solidez de su construcción tradicional. Su distribución y amplitud también permiten proyectar espacios de uso comunitario, institucional o social, adaptándose a múltiples necesidades y destinos. Ubicación estratégica:
- Cercanía a líneas de colectivo
- Acceso rápido a estación de tren Claypole
- Comercios y servicios en la zona Datos destacados:
- Lote: 12 x 30 m
- Superficie total: 360 m²
- Construcciones relevadas: aprox. 210 m²
- Superficie declarada en ARBA: 70 m²
- Fondo libre
- Gran potencial de desarrollo Una propiedad con esencia, estructura y gran potencial de transformación. Una oportunidad para quienes saben visualizar el potencial de una propiedad y transformarla en un proyecto único. Si buscás un proyecto con potencial real, amplios espacios y la posibilidad de desarrollar una propiedad con identidad propia, esta puede ser una excelente oportunidad en una zona residencial de constante crecimiento. Algunas imágenes fueron mejoradas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el objetivo de optimizar la iluminación y visualización general de los espacios, respetando siempre las características reales de la propiedad.
Otras en la zona
Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de terrenos en venta en Claypole para calcular una mediana.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 28 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Terreno de 264 m² en venta en Claypole
Claypole, Almirante Brown
US$ 70.000
US$ 265 por m²
- 264 m²
- Uso comercial