Terreno de 378 m² en venta en Villa Ballester
Lynch Pueyrredón 4300, Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires
US$ 84.000
- Superficie
- 378 m²
- Precio por m²
- US$ 222
- Uso
- Industrial
Costo
| Precio | US$ 84.000 |
|---|---|
| Total | US$ 84.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
- LOTE DE 378 M²
- zonificación id – industrial dominante
- ideal galpón / depósito / taller / base operativa
- ACCESO VEHICULAR
- a metros de Av. Ricardo balbín – ex ruta 8
- FOS 0,60 – FOT 1,20
- ALTURA POTENCIAL 9,50 M Descripción Sobre la calle Lynch Pueyrredón al 4300, a pocos metros de Av. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), se encuentra este lote de 378 m², ubicado dentro del distrito ID – Industrial Dominante del Partido de General San Martín. Por sus características y zonificación, representa una alternativa para quien busca desarrollar un galpón, depósito, taller, base operativa, espacio para guardado de vehículos o establecimiento destinado a actividades productivas, comerciales mayoristas y servicios vinculados con la industria y el automotor, de acuerdo con el uso específico y la correspondiente factibilidad municipal. Actualmente el inmueble es utilizado para guardado de vehículos y dispone de acceso vehicular, superficie libre y sectores cubiertos y semicubiertos. Su ubicación permite un rápido acceso a Av. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), importante corredor del Partido de General San Martín, con conexión hacia Av. General Paz, Av. Márquez y Camino del Buen Ayre. Una oportunidad para proyectar un espacio de trabajo a medida, en una zona con perfil industrial y muy buena conectividad. CONSULTANOS PARA CONOCER COORDINAR UNA VISITA. Los usos, indicadores y superficies edificables mencionados son de carácter orientativo y deberán ser verificados ante la Municipalidad de General San Martín de acuerdo con la actividad y proyecto a desarrollar.
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 1.2 según el aviso
- FOS
- 0.6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 222/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Ballester es US$ 309/m² (5 avisos). Está 28 % por debajo.
| Mediana | US$ 309 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 279/m² – US$ 384/m² |
| Rango | US$ 261/m² – US$ 400/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 227–529 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 16 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Terreno de 285 m² en venta en Villa Ballester
Villa Ballester, San Martín
US$ 87.999
US$ 309 por m²
- 285 m²
- Uso comercial
- Frente 10 m
Terreno de 265 m² en venta en Villa Ballester
Villa Ballester, San Martín
US$ 74.000
US$ 279 por m²
- 265 m²
Terreno de 320 m² en venta en Villa Ballester
Villa Ballester, San Martín
US$ 123.000
US$ 384 por m²
- 320 m²