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Terreno de 381 m² en venta en Mendoza Capital

Rioja 1000, Mendoza Capital, Mendoza

US$ 85.000

Terreno de 381 m² en venta en Mendoza Capital, foto 1
1 / 9
Superficie
381 m²
Precio por m²
US$ 223
Uso
Comercial
Frente
12 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 85.000
TotalUS$ 85.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

El equipo de RE/MAX ofrece una excelente oportunidad de inversión en calle Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi, en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus y con rápida conexión hacia avenida San Martín, Peatonal Sarmiento y los principales accesos de la ciudad. Su entorno combina actividad comercial, residencial e institucional, con oficinas, universidades, consultorios, bancos, comercios, hostels e instituciones diversas. Por sus dimensiones y localización, el inmueble presenta potencial para distintos desarrollos:

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  • Sedes institucionales, sindicatos o congregaciones.
  • Edificio de departamentos con cocheras
  • Consultorios u oficinas profesionales
  • Espacio de coworking
  • Hostel o alojamiento temporario
  • Centro educativo, comunitario o de capacitación
  • Locales comerciales o proyecto de usos mixtos Todo proyecto queda sujeto a la factibilidad y normativa municipal vigente. Características principales:
  • Superficie total: 381 m²
  • Frente: 12 metros lineales
  • Ubicación: Rioja 1047, entre Alem y Garibaldi
  • Construcción existente para demoler
  • Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas
  • Excelente conectividad
  • Zona comercial por excelencia
  • Cercanía a la Terminal de Ómnibus Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de transformación. Contactame para recibir más información y coordinar una visita.

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Pide US$ 223/m². La mediana de terrenos en venta en Mendoza Capital es US$ 369/m² (7 avisos). Está 40 % por debajo.

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MedianaUS$ 369 por m²
Mitad centralUS$ 305/m² – US$ 396/m²
RangoUS$ 97/m² – US$ 642/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada229–533 m²

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Fuente

Publicado el
2 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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